3 Спални·4 Бањи·160 m²
Сместен во едно од најбараните подрачја во Ла Квинта над Сан Педро, овој апартман нуди панорамски погледи на Средоземното море и префинет начин на живот кој се одликува со пространост, приватност и современ комфор.
Изразената карактеристика е пространа тераса со јужна ориентација која овозможува непречен поглед на морето и обелоденува природна светлина во интериерот. Дизајниран за беспрекорно поврзување на внатрешниот и надворешниот живот, просторот за живеење и трпезариската област е отворен и се поврзува со модерната кујна, опремена со високо-квалитетни уреди и големи електрични клизачи кои целосно се отвараат за да ја прошириме живеачката експертиза на сончевата тераса.
Со три пространи спални соби и три елегантни бањи, секој агол на домот зрачи со тивка луксуз. Главната соба е приватно уточиште, а сите спални соби нудат мирни погледи на градината или ридот. Подно греење во целост обезбедува комфор во текот на целата година, додека одвоената просторија за перална додаде секојдневна практичност.
Сместен во ексклузивен, ниско-густински развој со само неколку резиденции, овој дом нуди бутиковски животен искуство со пристап до премиум удобности: мирен заеднички базен, целосно опремена теретана и префинета спа област со сауна- создавајќи оаза на добробит само неколку чекори од Вашата врата.
Вклучени се две подземни гаражни простории и приватна складишна соба, нудејќи практичен луксуз.
Оваа резиденција ја олицетворува идеалната мешавина на иновативна архитектура, природна убавина и дизајн управуван од начин на живот. Ла Квинта нуди мирна, но поврзана средина опкружена со врвно голф игралиште, пет-ѕвезденски услуги во The Westin La Quinta, и само кратко возење од плажите на Puerto Banús, Nueva Andalucía, и Marbella.
Без разлика дали како главен дом или елегантна куќа за одмор, ова е современо медитеранско живеење во најдобар стил.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
Врв на пазарот: 111% над типичната цена
Околу 111% над типичната цена во La Quinta. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во La Quinta помеѓу 1.800.000 € и 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
