3 Спални·2 Бањи·228 m²
Сместен во живописните подножја на планината Сиера де лас Ниевас, само 10 минути возење од Марбела и Порто Банус, Алмазара Хилс е ексклузивна заштитена заедница која нуди мирен и сигурен стил на живот во природа. Опколен со заштитени зелени површини и со спектакуларен поглед на Медитеранот, езерото Истан и валовитата андалузиска предел, овој енклав нуди уникатна комбинација на осаме и пристапност до сите удобства на Коста дел Сол.
Овој убаво презентиран пентхаус апартман е поставен на два нивоа, комбинирајќи промислен дизајн, удобност и спектакуларно живеење на отворено. Главниот кат вклучува удобен отворен хол со трпезарија, беспрекорно интегриран со современа кујна опремена со шанкот за појадок — совршено за неформални оброци или утринско кафе. Големи клизни стаклени врати го поврзуваат живеалиштето со широк покриен тераса, создавајќи природно продолжение на внатрешноста и нудејќи неверојатни панорамски погледи кон планините и до морето.
Главната спална соба вклучува пространа бања со ен-сут и туш кабина, како и две убаво уредени соби за гости кои споделуваат современа бања. Сите спални соби се дизајнирани со удобност и практичност на ум, нудејќи релаксирачка атмосфера и многу природна светлина.
На горниот кат, врвот на домот ве чека — пространа отворена тераса совршена за сончање, забава или едноставно уживање во тивката убавина на околината. Без разлика дали е во прашање појадок на изнаоѓање на сонце или вечера под ѕвездите, овој простор го подобрува искуството на живеењето со непогрешливи погледи и приватност.
Имотот се продава целосно намештен како што е прикажано на фотографиите, што го прави идеален домувајќи или инвестиција. Дополнително, апартманот вклучува две приватни паркинг места и складишен простор, осигурувајќи удобност и практичност.
Алмазара Хилс е идеален за купувачи кои бараат мир, сигурност и природна убавина без да жртвуваат близина до живописната атмосфера на Марбела. Жителите уживаат во лесен пристап до широк спектар на удобства вклучувајќи врвни голф терени, престижни интернационални училишта, дизајнерски бутици и ресторани од светска класа. Шармантното блиско село Истан е исто така само неколку минути далеку и нуди вкус на автентичниот андалузиски живот.
Областа е исто така совршена за љубителите на природа, со блиската патека до Истан која води до бујни природи идеални за пешачење, планинско возење велосипеди и истражување на природниот парк Сиера де лас Ниевас под заштита на УНЕСКО.
Благодарение на својата висока позиција, Алмазара Хилс обезбедува некои од најубавите погледи на Коста дел Сол, правејќи ја една од најпосакуваните и барани станбени заедници во регионот. Дали барате трајно резиденцијално место, втор дом или профитабилна инвестиција за изнајмување, овој елегантен пентхаус нуди ретка можност да се живее опкружен со природа, со сите предности на обалскиот живот на само неколку минути далеку.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Istán е традиционално планинско село северозападно од Marbella, сместено покрај акумулацијата La Concepción во подножјето на Sierra de las Nieves. Познато како изворот на Costa del Sol поради изобилството на вода, тоа е едно од најнерасипаните места на лесен дофат од брегот. Недвижностите тука се претежно селски куќи и неколку расфрлани вили на село, што им се допаѓа на купувачите кои бараат природа, спокојство и автентичност, наместо содржини на одморалишта. Цените се меѓу најпристапните во областа на Marbella.
29% под типичната цена
Околу 29% под типичната цена во Istán. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Istán помеѓу 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
