4 Спални·4 Бањи·296 m²·800 m² парцела
Спектакуларна вила која совршено ги спојува медитеранскиот стил со современиот дизајн, комбинирајќи традиционален шарм со модерен комфорт и висококвалитетни завршни работи. Лоцирана во престижниот дел Buena Vista во Мијас, нуди уникатен начин на живот во мирна и приватна средина, со фасцинантен панорамен поглед на Средиземното море, брегот, Африка и планините. Смештена на парцела од 800 м² со изградена површина од 251 м², имотот е во импресивна состојба и подготвен за вселување. Нејзината локација е непобедлива: само 5 минути од Фуенхирола, 2 минути од ексклузивната комерцијална зона Хигеронот со сите видови услуги, 10 минути од најубавите плажи на Коста дел Сол и само 20 минути од центарот на Малага и аеродромот. Вилата е главно распоредена на еден кат, осигурувајќи функционалност и удобност. По влегувањето, домот веднаш се истакнува со својата светлина и чувство за простор благодарение на отворениот план. Современата целосно опремена кујна беспрекорно се интегрира со пространиот дневен простор со камин, создавајќи топла атмосфера која се поврзува со терасите и градината низ големите лизгачки врати. Надворешноста е вистински приватен рај, со базен со простор за сончање и хидромасажни млазеви, зона за скара идеална за надворешни собирања и оформена градина со овошни дрвја, сѐ со отворен поглед кон морето и планините. Имотот нуди четири спални. Главната спална соба, со бања и walk-in плакар, има директен пристап до тераса со приватен џакузи. Две дополнителни спални соби со свои бањи се наоѓаат во спротивното крило на куќата, обезбедувајќи приватност за семејството или гостите. На горниот кат, просторот моментално користен како теретана со бања и приватна тераса може лесно да се претвори во независен апартман со спектакуларни погледи. Дополнителни карактеристики вклучуваат кино салон, сауна, перална, климатизација, соларни панели за топла вода и паркинг место за три возила, вклучително затворена гаража и покриен паркинг. Идеална резиденција и за целогодишно живеење и како луксузна летна куќа, совршена за оние кои бараат приватност, комфорт и стратешка локација на Коста дел Сол.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Mijas Costa е крајбрежниот појас на општината Mijas, кој се протега долж брегот помеѓу Fuengirola и Marbella и ги опфаќа популарните населби како La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Тоа е еден од најпопуларните делови на западната Costa del Sol и за домови за одмор и за постојано живеење, нудејќи плажи, голф и добра вредност. Недвижностите опфаќаат станови на плажа и во близина на плажа, таунхауси во голф и станбени комплекси, и вили, во широк опсег на цени и стилови.
Врв на пазарот: 73% над типичната цена
Околу 73% над типичната цена во Mijas Costa. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Mijas Costa помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
