3 Спални·2 Бањи·198 m²
Ова луксузно тенда во Манилва нуди извонредни панорамски изгледи преку нејзините четири нивоа. Со 3 спални соби и 2 бањи, тоа е со големина од 198 м2, со пространа тераса од 102 м2, покривна соларија и ориентација кон југ која овозможува погледи на морето, планините, Гибралтар и Мароко. Внатре, отворениот план на дизајн вклучува кујна, тр dining така и дневна соба која има пристап до голема тераса. Современото распоредување се протега до главната спална соба со бања во собата и приватна тераса, плус две гостински спални соби со заедничка бања. Профитот од покривната соларија е значаен, со џакузи и стаклени огради. Долу, преуредена балетна соба додава доза на елеганција. Домот вклучува приватна подземна гаража со два паркинг места и техничка просторија. Се наоѓа во ексклузивниот развој Golden View, жителите уживаат во уредени простори, базени и спортски објекти, на само 10 минути од Sotogrande Marina и La Reserva Club.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Manilva е западната граница на Costa del Sol, која се граничи со провинцијата Cádiz. Центрирана околу марината и плажите на La Duquesa, нуди дел од најдостапниот крајбрежен имот на западниот брег, што ја направи популарна кај купувачите фокусирани на вредност и сопствениците на викенд-домови. Подалеку од брегот се наоѓаат лозја, ридското село Manilva и тивка рурална околина. Пазарот е предводен од станови и куќи во низа околу марината и голф-теренот на La Duquesa, а вили се достапни во внатрешноста и долж брегот. За купувачите кои не можат да си ги дозволат Estepona и Marbella, Manilva нуди вистински животен стил покрај плажа со пониска почетна цена, со Sotogrande и Gibraltar во близина на запад.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Manilva.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Manilva помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
