7 Спални·3 Бањи·227 m²·1287 m² парцела
Импресивна вила на продажба во Калахонда! Ве покануваме да ја разгледате и да откриете целото потенцирање што оваа вила го нуди.
Овој впечатлив имот вклучува вкупно 12 простории, моментално поделени на 7 спални соби, што нуди големи можности за прилагодување на просторот според вашите потреби. Понатаму од 227 m², вилата вклучува пространа подлога, која обезбедува забележително дополнително живеалиште и флексибилност—совршено за домашно кино, игрална соба, независен апартман, дополнителни спални или било кој проект што можете да го замислите.
Откријте го овој величествен имот, вистинска драгоценост на пазарот со недвижности. Со пространи, светли простории, неодамна реновирана кујна и големи прозорци кои донесуваат елеганција и карактер, секој агол на оваа вила е дизајниран за полна уживање.
Вилата се истакнува по своите уникатни архитектонски карактеристики, како што се сводести тавани кои ја засилуваат природната светлина и детали од витражи на влезот, кои ѝ даваат рафиниран и безвременски стил. Нејзиниот величествен изглед очекува нов сопственик подготвен да го отклучи целосниот потенцијал. Пријатната камина додава топлина и личност на домот.
Надвор, уживајте во приватен базен, ексклузивно паркирање и спокојството што го нуди висока приватност, бидејќи вилата се наоѓа на крајот од улицата. Ова ја прави идеална за бутик хотел, гостинска куќа, приватни активности или едноставно луксузна, повлечена семејна резиденција.
Со винтиџ стил, дрвени колони и две целосно одвоени крила—секоја со два внатрешни катови и до три надворешни нивоа—овој имот е идеален како основна резиденција, куќа за одмор или проект за угостителство.
Се наоѓа само неколку минути од A7 и AP7, нуди одлична поврзаност додека ја зачувува приватноста благодарение на големите борови и зрели градинарства.
Оваа вила комбинира простор, флексибилност и приватност, што ја прави уникатна можност која не треба да се пропушти. Повикајте сега за да закажете вашето посетување!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Calahonda е една од најголемите и најдобро етаблирани станбени области на Mijas Costa, распространета, многу интернационална заедница сместена помеѓу Marbella и Fuengirola. Со сопствени плажи, трговски центри и огромен избор на домување, долго време е омилена и за прифатливи викенд-домови и за трајно преселување. Недвижностите најчесто се станови и куќи во низа, многу од нив во затворени комплекси со базени, плус и некои вили, а цените се меѓу подостапните на овој дел од брегот.
Врв на пазарот: 28% над типичната цена
Околу 28% над типичната цена во Calahonda. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Calahonda помеѓу 1.400.000 € и 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
