3 Спални·2 Бањи·121 m²
Спектакуларен и луксузен стан со 3 спални и 2 бањи, пространа и светла дневна-јадална соба и покривна тераса со поглед на море. Много блиску до плажа, овој новоизграден стан се наоѓа во престижна станбена населба во Сан Педро де Алкантара, Марбела. Ви го презентираме овој магичен стан со вкупна површина од 121 m² и покривна тераса од 36 m² со делумен поглед на морето и заедничкиот базен и градина. Комплекс со ограда. Подземно паркирање. Станот доаѓа и со паркинг простор и складиште. Овој сосема нов, неодамна изграден стан има сите удобности и детали на луксузен стан и е многу блиску до плажа. Вградените плакари се присутни во сите спални. Главната спална соба има голем и мал гардероб, како и en-suite бања. И двете спални и дневната-јадална соба имаат директен пристап до огромната покривна тераса од 36 m² со делумен поглед на морето и станбената градина. Електрични ролетни во сите спални. Кујната е опремена со Siemens уреди и ги исполнува сите барања за луксузен стан. Станот е опремен со аеротермално греење за загревање на вода и Siemens машина за перење. Климатизацијата е топла/ладна. Не пропуштајте ја оваа можност да се вселите во овој прекрасен луксузен стан многу блиску до плажата во Сан Педро де Алкантара. Блиску до меѓународни и национални училишта. Во близина на продавници и на пешачка дистанца од сите делови на Сан Педро де Алкантара.
Стан во среден кат, Сан Педро де Алкантара, Costa del Sol. 3 спални, 2 бањи, изградена површина 121 m², тераса 36 m².
Локација: Град, Плажен, Блиску до Продавници, Блиску до Море, Блиску до Училишта, Уредување. Ориентација: Запад. Состојба: Одлична, Нова Конструкција. Базен: Заеднички. Климатизација: Климатизација. Погледи: Море, Панорамски, Градина, Базен. Карактеристики: Покривна Тераса, Лифт, Вградени Плакари, Блиску до Транспорт, Лична Тераса, Складиште, Двојно Стакло. Мебел: Непрецизно Мебел. Кујна: Целосно Опремена. Градина: Заедничка. Безбедност: Комплекс со ограда, Електрични Ролетни, Телефон за Влез. Паркирање: Подземно. Комунални Услуги: Соларно загревање на вода. Категорија: Инвестиција, Луксуз.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
San Pedro de Alcántara е град во општината Марбеља, веднаш западно од Puerto Banús, кој го задржал својот приземен шпански идентитет. Голема обнова, вклучувајќи го и препознатливиот булевар изграден над стариот крајбрежен пат, му даде привлечно шеталиште, плоштади и пристап до плажа, што го прави сè попопуларен меѓу семејствата и постојаните жители. Нуди подобра вредност од централна Марбеља и Puerto Banús, со станови и куќи во низа во и околу градот, како и вили во блиските станбени области. Неговата положба, исто така, ги прави голф долините на Benahavís и New Golden Mile лесно достапни.
Врв на пазарот: 18% над типичната цена
Околу 18% над типичната цена во San Pedro de Alcántara. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во San Pedro de Alcántara помеѓу 900.000 € и 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
