3 Спални·2 Бањи·118 m²
Penthouse со импресивни медитеранамски погледи во Residential Med One
Пентхаусот Овој спектакуларен пентхаус во Residential Med One повторно дефинира луксузното живеење на крајбрежјето. Сместен само 500 метри од плажа, нуди панорамски, непречени погледи на Медитеранот од секој агол. Светлиот, отворен концепт на дневната соба е обложен со прозорци од под до таван, исполнувајќи ја куќата со природна светлина. Современа, отворена кујна без прекин се поврзува со салон, идеална за забава и за секојдневно живеење. Со недавно додадена система за декалцификација, оваа куќа нуди подобрена квалитет на вода и дополнителен допир на луксуз. Имотот има три пространи спални соби со вградени ормари и две елегантни бањи. Основната спална соба располага со приватна бања која вклучува слободностојна када, одвоена туш кабина и импресивни погледи на Медитеранот. Терасата од 44 м², со покриени и отворени делови, вклучува џакузи; совршено место за опуштање, јадење и уживање во прекрасните залези на сонцето. Вклучени се два паркинг места и складишна просторија.
Објектите Жителите на Med One уживаат во мирот на сигурна затворена заедница со патроли и консиерж услуги. Објектите на локалитетот вклучуваат теретана, соба за далечински состаноци и два базени. Надвор од Med One, сопствениците на домови имаат пристап до опсежните услуги на Reserva del Higuerón Resort: спа, голем внатрешен базен, спортски клуб, тениски и падел игралишта, и три ресторани, вклучувајќи го ресторан со Мишелин ѕвезда SOLLO. Бесплатната превозна услуга работи секој ден, поврзувајќи ги жителите со трговскиот центар, железничката станица и плажа.
Областа Сместен во престижната La Reserva del Higuerón, овој пентхаус ги комбинира мирот со практичноста. Заедницата е близу до меѓународни училишта, светски болници и одлични транспортни врски. Со плажа, шопинг, аеродромот Малага и фини оброци се во близина, оваа адреса нуди стил на живеење на елеганција, удобност и исклучителност на Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Fuengirola е еден од најкомплетните градови на Costa del Sol за живеење во текот на целата година: долга променада, широка плажа, марина и ниво на секојдневни удобности — продавници, училишта, здравствена заштита и директна железничка линија до Málaga и аеродромот — што ја прави подеднакво практична и за постојано живеење и за одмор. Градот е густо изграден и главно насочен кон станови, што ги одржува влезните цени релативно пристапни, а побарувачката за изнајмување висока. Купувачите ја избираат Fuengirola поради удобноста и ликвидноста: становите на прва линија и блиску до плажа лесно се издаваат, а инфраструктурата на градот значи дека ретко ви е потребен автомобил. Поновите комплекси околу El Higuerón и периферијата додаваат посовремена опција со акцент на погледот на веќе етаблираниот фонд во центарот на градот.
Врв на пазарот: 47% над типичната цена
Околу 47% над типичната цена во Fuengirola. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Fuengirola помеѓу 1.000.000 € и 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
