2 Спални·2 Бањи·375 m²·775 m² парцела
Добредојдовте во оваа значајна полу-оделена имотна единица лоцирана во ексклузивната заедница Лас Терасас де Ла Квинта. Овој дом нуди уникатна комбинација на елеганција, современост и потенцијал, со можност за надградба на дополнителен кат, што ќе го зголеми веќе импресивниот просторот и дополнително ќе ги искористи импресивните погледи кон морето. Во моментов, најголемата приватна имотна единица во заедницата, куќата опфаќа 775 м² површина на парцелата, 275 м² живеалиште и 100 м² тераси, што ја прави вистинска демонстрација на луксузно живеење. Со најголемиот приватен загреан слатководен базен во соседството, овој дом е ненадминат во однос на големина и софистицираност.
Распоредот на имотот вклучува две пространи спални соби и две стилски бањи, дополнети со тоалет за гости. Внатре, отворениот дизајн максимално ги искористува природните светла преку големите прозорци, додека дневната просторија има удобен гасен камин за удобност цела година. Кујната е целосно опремена со современи апарати и несомнено се поврзува со трпезаријата и живеалните простори, нудејќи совршена средина за забава или семеен живот. На отворено, широките тераси обезбедуваат доволно простор за обедување, релаксација и наслаждување во медитеранското сонце.
Потенцијалот за проширување е истакната карактеристика, со можност да се додаде трети кат што ќе нуди зашеметувачки погледи на морето. Соларните панели на покривот обезбедуваат одржливост и енергетска ефикасност, додека два приватни паркинг места—едно опремено со полнач—обезбедуваат врвна удобност. Загреаниот слатководен базен и убаво уредените градини создаваат мирна оаза, идеална за одмор или угостување на гости со стил.
Сместен во затворената заедница Лас Терасас де Ла Квинта, имотот користи 24-часовна безбедност, што осигурува мир на умот. Станарите имаат пристап и до одржувано заедничко базен и градини, што го подобрува чувството на исклучителност и тишина.
Лас Терасас де Ла Квинта е позната по својата престижна локација и сценска убавина. Сместена во ридовите на Ла Квинта, областa нуди панорамски погледи на Медитеранското море, планините и терени за голф од светска класа. Заедницата е удобно сместена блиску до Марбела и Порто Банус, што осигурува лесен пристап до луксузни ресторани, шопинг и забава. За љубителите на отворен простор, областa обезбедува одлични можности за голф, планинарење и други рекреативни активности.
Овој дом претставува ретка прилика да се поседува една од најдобрите имотни единици во Ла Квинта. Неговиот широк распоред, луксузни карактеристики и потенцијал за понатамошен развој го прават исклучителна понуда. Дали како трајна резиденција или инвестиција, овој имот нуди непобедлива вредност во една од најпосакуваните локации во Марбела.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
37% под типичната цена
Околу 37% под типичната цена во La Quinta. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Quinta помеѓу 1.300.000 € и 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
