5 Спални·5 Бањи·310 m²·360 m² парцела
Оваа елегантна имотна единица се наоѓа во обезбедено затворено населба со само 14 резиденции, со поглед кон голф теренот Кабопино на исток од Марбела. Населбата нуди мир и приватност во тивка планинска околина, додека останува блиску до сите блиски услуги.
Изградена во 2020 година, вилата ја претставува современата концепција за елеганција и функционалност, дизајнирана да го максимизира беспрекорниот внатрешен и надворешен начин на живот што медитеранскиот климат го овозможува. Совршено позиционирана помеѓу Марбела и Фуенхирола, на границата на Михас Коста и Марбела, имотот ужива во високо посакувана локација за и одмори и за постојано живеење. Од тука, можете да уживате во панорамски погледи на голф теренот, морето и околното селско подрачје, додека сте само 15 минути пешачење од некои од најубавите плажи во округот.
Внатре, вилата веднаш впечатува со својата отворена структура. Главниот кат безпрекорно се поврзува од кујната до пространиот дневен и трпезариски простор, кој излегува на добро уредена тераса, уреден градина и привлечен базен. Дополнителниот базен покрај терасата нуди уште едно место за релаксација и уживање во сонцето.
Современата кујна на приземниот кат овозможува социјални готварски искуства, со лесна интеракција низ отворените живеалишта. Долниот кат има две спални соби кои заедно споделуваат бања, вешто дизајнирани да добијат многу природна светлина и свеж воздух. Овој кат вклучува и посебна телевизиска сала, идеална за мирни вечери или забави со семејството.
На горниот кат, мајсторската соба има своја бања и приватна тераса со импресивни погледи на градината, базенот, голф теренот и брегот. Две дополнителни спални соби споделуваат уште една бања на овој кат.
Двојната вила е вкусно опремена во текот цело време, со висококвалитетни кујнски и трпезариски завршетоци и внимателно избрани градински мебел, осигурувајќи максимален комфор во секој агол на домот.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Кабопино е препознатлив агол на Источна Марбеља изграден околу убаво рекреативно пристаниште, заштитените дини Артола и една од најприродните плажи во областа. Со голф теренот Кабопино во заднина, има опуштено, празнично чувство и тесно поврзана заедница, и е популарно и за втори домови и за целогодишно живеење. Недвижностите се главно станови и куќи во низа во комплекси близу пристаништето и голфот, со неколку вили, и генерално нудат добра вредност за локација на плажа во Источна Марбеља.
30% под типичната цена
Околу 30% под типичната цена во Cabopino. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Cabopino помеѓу 1.300.000 € и 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
