5 Спални·6 Бањи·713 m²·1888 m² парцела
Оваа вила, сместена покрај голф теренот Финка Кортесин, нуди исклучителна можност за жителите да се запознаат со раскошниот медитерански начин на живот. Наоѓајќи се во одморалиштето Финка Кортесин, оваа резиденција овозможува непречен поглед на бујните голф терени и Средоземното Море.
Архитектонската генијалност на Мигел Олазабал се одразува во модерниот шарм на домот, кој симболизира луксуз. Сместена на обширен парцел, вилата ги пречекува гостите со задоволителен влез украсен со идилично езеро и уредени градини. Се протега на два спрата, четирите спални се наоѓаат на горниот кат, додека дополнителната петта спална е удобно лоцирана на приземјето. Внатрешноста излНа работи со елеганција, со своите нежни неутрални тонови и стилски дрвени акценти, создавајќи беспрекорна хармонија.
Приземјето е дом на добро опремена кујна, опремена со Gaggenau апарати и удобен дневен простор кој лесно се поврзува со надворешноста преку бројни стаклени клизни врати. Преседните со концептот на живеење внатре-навор, внимателно уредените градини создаваат бујна оаза која беспрекорно се спојува со внатрешните простори, нудејќи единствен амбиент. Спокойниот базен дополнува градината, поканувајќи на целогодишно уживање, додека обилниот тераса простор задоволува потребите за јадење на отворено и опуштање.
Со својата привилегирана фронтална позиција, зачарувачки погледи и импресивен архитектонски дизајн, оваа исклучителна имот симболизира ексклузивниот луксузен голф начин на живот кој може да се најде само во Финка Кортесин.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares комбинира едно од најубавите бели села во Андалузија — каскада од куќи под маварски замок — со модерен крајбрежен појас кај Casares Costa и Playa. Областа привлече бран современи голф и крајбрежни развои, особено околу Finca Cortesín, дом на еден од најдобрите голф-ресорти во Европа и домаќин на Solheim Cup 2023. Купувачите можат да избираат меѓу традиционални селски куќи во внатрешноста и елегантни новоградби, апартмани и вили на брегот и околу голф-терените. Тоа е помирна и поживописна алтернатива на пораздвижените ресорти, а притоа останува лесно достапно од Estepona и Gibraltar.
Врв на пазарот: 94% над типичната цена
Околу 94% над типичната цена во Casares. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Casares помеѓу 5.500.000 € и 7.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
