4 Спални·3 Бањи·203 m²
Овој penthouse во La Cala de Mijas нуди 4 спални соби, 3 бањи, 124m² внатрешна површина и речиси 200m² тераси со приватен базен, сместен во комплексот Casa Banderas завршен во 2019 година.
Сместен на повисока локација над La Cala de Mijas, овој penthouse нуди широки погледи на градот, околните пејзажи и Средоземното Море. Внатрешниот распоред е дизајниран со отворен план, пространи прозорци кои влегуваат во просториите природна светлина и беспрекорен пристап до големите тераси. Просторната кујна и трпезаријата без напор се поврзуваат со дневната соба, создавајќи идеален простор за секојдневен живот и забави.
Главниот акцент на овој дом е спектакуларната тераса од речиси 100m², која вклучува приватен базен, кутии за опуштање и области за надворешно јадење, сончање или вечерниGatherings. Со четири удобни спални соби, вклучувајќи главен апартман со сопствен пристап до терасата, оваа имот гарантира како приватност така и удобност. Две подземни паркинг простории и складишно помошно место се вклучени во цената од €1,150,000.
Casa Banderas е високо ценет развој, кој нуди удобности во стил на одморалиште, како што се уредени градини, повеќе базени, целосно опремена теретана, спа, сауна, терен за падел и социјално-гурмански простори. Семјствата ќе ги ценат детските игралишта, додека љубителите на велнес и спорт можат да уживаат на платформи за јога и зони за релаксација. Безбедноста и услугите на консиержот ја комплетираат чувството на ексклузивност.
La Cala de Mijas е позната по својата шармантна атмосфера, песочни плажи и жива локална сцена со ресторани, продавници и голф терени на лесен пристап. Penthouse-от е само неколку минути од La Noria Golf и кратка возење од Marbella, аеродромот во Málaga и други атракции на Costa del Sol.
Овој уникатен ресале penthouse во Casa Banderas комбинира современ дизајн, прва локација и исклучителни удобности. Редок пласман да поседувате имот од овој стандард во La Cala de Mijas.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
Врв на пазарот: 8% над типичната цена
Околу 8% над типичната цена во La Cala de Mijas. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во La Cala de Mijas помеѓу 1.000.000 € и 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
