1 Спални·1 Бањи·71 m²·82 m² парцела
Влези во луксуз на крајбрежјето со овој исклучителен апартман со 1 спалня и површина од 70 м², лоциран во престижната заедница Мирофлорес на Костата дел Сол. Беспоговорно обновен до највисоки стандарди, овој редок бисер нуди освежувачки погледи на Средоземното море, ненадмината приватност и директен пристап до плажата.
Внатре, ниту еден детал не е запоставен. Апартманот е целосно реновиран со нови електрични и водоводни системи, високоефикасни двослојни прозори и импресивна кујна, специјално дизајнирана со врвни завршни работи и интегрирани апарати. Отворениот распоред создава беспрекорен тек помеѓу кујната, пространиот дневен престој и приватната тераса, полна со сончева светлина, идеална за утринско кафе или вечерни зајдисонца.
С внимателно дизајнираниот стил и функција, имотот располага со ручно направени дрвени елементи во ходникот, нудејќи обилна и елегантна просторија за складирање во текот на целата соба. Пространа спалня и современа купатило – со одвоен дел за перење – додаваат удобност и практичност на апартманот.
Сместен во бујни тропски градини и нудейки на жителите пристап до сјаен базен во одморалиштен стил, оваа мирна оаза овозможува крајбрежен начин на живот. Со директен пристап до песокот, живописни крајбрежни патеки и шармантен ресторан на плажа на само неколку чекори, секој ден изгледа како одмор.
Идеално сместен на само неколку минути од Марбела и близу до голф терени, ресторани и продавници, овој апартман е совршен како луксузен одморен дом, инвестиција со висок поврат или идилично постојано место на живеење.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Mijas Costa е крајбрежниот појас на општината Mijas, кој се протега долж брегот помеѓу Fuengirola и Marbella и ги опфаќа популарните населби како La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Тоа е еден од најпопуларните делови на западната Costa del Sol и за домови за одмор и за постојано живеење, нудејќи плажи, голф и добра вредност. Недвижностите опфаќаат станови на плажа и во близина на плажа, таунхауси во голф и станбени комплекси, и вили, во широк опсег на цени и стилови.
Врв на пазарот: 81% над типичната цена
Околу 81% над типичната цена во Mijas Costa. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Mijas Costa помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
