2 Спални·3 Бањи·322 m²
Исклучителна градска куќа во Мејшо Хилс, Сиера Бланка – Марбела
Добредојдовте во оваа елегантна и модерна градска куќа со 2 спални и 3 бањи, сместена во едно од најпрестижните развојни места на Коста дел Сол — Мејшо Хилс во Сиера Бланка, Марбела.
Од моментот кога влегувате во оваа безбедна, затворена заедница со само 58 домови, ќе ја почувствувате исклучивоста и елеганцијата кои ја дефинираат Мејшо Хилс. Архитектурата е наградувана, завршните работи се беспрекорни, а животот е едноставно несразмерен.
Клучни карактеристики:
Две пространи спални, секоја со своја луксузна бања, плус дополнителна бања за гости.
Отворен план на дневниот и трпезариски простор со прозорци од под до таван, кои нудат обилна природна светлина и беспрекорна поврзаност помеѓу внатрешните и надворешните простори.
Современа целосно опремена кујна дизајнирана за стил и функционалност.
Висококвалитетни материјали во целост, вклучувајќи природен камен, мермер и дрвени завршни работи.
Приватно подземно паркинг место.
Комунални услуги:
24-часовна безбедност за мирна совест.
Убаво уредени градини и повеќе надворешни базени.
Внатрешни спа и велнес области со загреани базени, сауна, турска бања и фитнес капацитети.
Истакнати локации: Смештени во подножјето на заштитениот природен парк Сиера Бланка и во рамките на познатата Златна милја на Марбела, Мејшо Хилс нуди совршен баланс помеѓу мирна природа и лесен пристап до најдоброто од Марбела. На само неколку минути од плажите, центарот на Марбела, Порто Банус, извршната гастрономија, меѓународните училишта и светските голф терени.
Зошто оваа куќа се истакнува: Оваа имот комбинира примамлива локација, фини завршни работи и услуги какви што се нудат во одморалишта, што ја прави една од најпосакуваните куќи во Марбела. Со само 58 резиденции во заедницата, приватноста и исклучивоста се загарантирани. Идеална како примарен дом, луксузна куќа за одмор или одлична инвестициона можност.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Sierra Blanca нашироко се смета за најпрестижната станбена населба во Marbella, затворена, со дрвореди опкружена енклава на падините на планината La Concha директно над Golden Mile. Позната е по големите луксузни вили, силната безбедност и широките погледи кон брегот, и е дом на некои од највредните имоти во градот. Иако вилите доминираат, има и ексклузивни затворени апартмански комплекси. Нејзината позиција нуди приватност и надморска височина, а притоа плажите на Golden Mile и градот Marbella се на само неколку минути оддалеченост.
36% под типичната цена
Околу 36% под типичната цена во Sierra Blanca. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Sierra Blanca помеѓу 1.400.000 € и 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
