2 Спални·2 Бањи·80 m²
Прекрасен пентхаус со солариум и панорамски поглед на море во Ла Дукеаса.
Откријте ексклузивен пентхаус сместен во Манилва Коста, само 500 метри од прекрасните плажи со фин песок, каде можете да уживате во морето и да имате пристап до шармантната шеталиште покрај море кое води до познатиот Порто де Ла Дукеаса за неколку минути пешачи. Околината нуди широк спектар на удобности, вклучувајќи супермаркети, ресторани, теретани и различни продавници, овозможувајќи удобност throughout the year.
Имота нуди навистина спектакуларен поглед што се протега долж целата обала. Откако ќе влезете, обилната природна светлина и неверојатната медитеранска сина стануваат главна одлика, благодарение на големите прозори кои ги исполнуваат секој простор со светлина и смирена атмосфера. Се состои од два спални и два бањи распоредени на еден ниво, заедно со убав тереса совршен за опуштање на отворено.
Занимлива spiral staircase води до приватниот солариум, интимен простор со покриен дел и друг затворен простор со универзално користење, идеален за уживање во климата цела година и за восхитување на незаборавните залези над морето.
Резиденцијалниот комплекс нуди одлични заеднички простори, вклучувајќи базен за возрасни, детски базен и широки озеленети зони дизајнирани за одмор и уживање. Имота вклучува и паркинг пространство и складишен простор, што додава дополнителна удобност.
Фантастична можност да станете вашето следно домче покрај море или високо атрактивна инвестиција на Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Ла Дукеса, во општина Манилва, е опуштена марина и голф-одморалиште на западниот крај од Коста дел Сол. Изградено околу Puerto de la Duquesa и голф-теренот Duquesa, нуди вистински крајбрежен одморалиштен стил на живот по некои од најдостапните цени на брегот. Недвижностите се претежно станови и градски куќи, многу од нив со поглед на море или голф и заеднички базени, плус и некои вили, што го прави популарно меѓу купувачите на викенд-домови кои внимаваат на вредноста и постојаните жители.
11% под типичната цена
Околу 11% под типичната цена во La Duquesa. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во La Duquesa помеѓу 250.000 € и 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
