3 Спални·2 Бањи·160 m²
Совршена трособна редовна куќа со поглед на море | Естепона
Оваа убава трособна редовна куќа се наоѓа во една од најатрактивните затворени заедници во Естепона, на само 22 минути пешачење од плажа (1,5 км), нудејќи совршена комбинација на стил, простор и приморски живот. Презентирана во одлична состојба, имотот е вкусно меблиран и завршен до исклучителен стандард. Започнувајќи со впечатливата двоетажна влезна сала, веднаш се создава чувство на простор, што води до тоалет за гости, целосно опремена современа кујна и светла отворена дневна и трпезарија. Врати од под до таван се отвораат кон пространа покриена тераса, идеална за целогодишно опуштање и забавување со поглед на уредените градини и кон морето.
На спратот, куќата нуди три пространи двокреветни соби и три бањи. Главниот апартман има приватна тераса со делумен поглед на море, додека опционалните внатрешни скали можат да обезбедат пристап до тераса на покривот од приближно 60м², совршена за уживање во панорамски погледи на море, планини и голф терени. Премиум био-климатска пергола е достапна за купување за да ја комплетира оваа спектакуларна тераса на покривот.
Долниот кат вклучува пространа приватна двојна гаража со директен внатрешен пристап. Самата заедница е безбедна, мирна и перфектно расположена, само на 1,2 км (16 минути пешачење) од супермаркети и услуги и на 1,5 км (22 минути пешачење) од плажа.
Вистински исклучителен дом кој нуди простор, елеганција и удобност во една од најпосакуваните станбени облежи во Естепона - имот кој мора да се види.
**вкупната големина на зграда е 210м2 вклучувајќи заеднички простори**
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.
47% под типичната цена
Околу 47% под типичната цена во Estepona. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Estepona помеѓу 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
