3 Спални·4 Бањи·306 m²
Лоциран само неколку моменти од шармантното село Касарес и на помалку од еден километар од плажа, овој ексклузивен апартман комбинира луксуз, приватност и амбиент на ресорт со пет ѕвезди.
Идеално сместен близу до Марбела, Порто Банус и Сотогранде, нуди мирно уточиште, додека е близу до живописното срце на Коста дел Сол.
По влегувањето, влегувате во светла, отворена дневна и трпезариска просторија.
Современата кујна, со темни камени и дрвени завршетоци, изразува софистицираност и е придружена од посебна перална соба.
Пространата дневна соба беспрекорно се поврзува со голема тераса, каде што сенчени делови, трпезариска област и удобно место за одмор нудат задивувачки погледи на морето и голф теренот.
Alberca 5 располага со три широко размерни спални соби со сопствени бањи, од кои секоја поседува елегантни бањи од Карара мермер со двојни мијалници и тушеви.
Главната спална соба вклучува специјално дизајниран гардеробер, луксузна када и големо прозорец што се отвора директно на терасата, нудејќи непрекинат поглед на околината.
Апартманот е завршен со висококвалитетни материјали и природни дрвени акценти, создавајќи топла, пријатна атмосфера.
Меката, неутрална палета го подобрува согласувањето со природниот пејзаж.
По натаму, жителите уживаат во пристап до светски познати удобности на имот од 215 хектари.
Опкружен со неосквернета природа, ресортот убаво ги комбинира современиот дизајн со традицијата на Андалузија.
Уживајте во медицински третмани инспирирани од Тајланд во спа центарот, опуштете се покрај еден од четирите базени или одморете се во широкиот пляжен клуб од 6.000 m².
Опциите за фина кујна и услуги на консиерж гарантираат стил на удобност и неуморна елеганција, совршено приспособени за оние кои бараат и мир и софистикација.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares комбинира едно од најубавите бели села во Андалузија — каскада од куќи под маварски замок — со модерен крајбрежен појас кај Casares Costa и Playa. Областа привлече бран современи голф и крајбрежни развои, особено околу Finca Cortesín, дом на еден од најдобрите голф-ресорти во Европа и домаќин на Solheim Cup 2023. Купувачите можат да избираат меѓу традиционални селски куќи во внатрешноста и елегантни новоградби, апартмани и вили на брегот и околу голф-терените. Тоа е помирна и поживописна алтернатива на пораздвижените ресорти, а притоа останува лесно достапно од Estepona и Gibraltar.
Врв на пазарот: 73% над типичната цена
Околу 73% над типичната цена во Casares. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Casares помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
