3 Спални·2 Бањи·110 m²
ЛУКСУЗЕН ДУПЛЕКС ПЕНТХАУС СО ПРЕКРАСЕН ПРЕГЛЕД НА МОРЕТО – ЦЕНА ЗА ИЗБРАНА ПРОДАЖБА!
ЛОКАЦИЈА: Лас Азалеас, Коста дел Сол. ЕКСКЛУЗИВНА ЦЕНА ЗА ЛИСТА: €595,000 EUR
Извршете ја оваа ексклузивна можност!
Презентираме импресивен duplex пентхаус кој совршено го отсликува медитеранскиот стил на живеење. Нудејќи извонредна комбинација на простор, погледи и удобства, оваа имот е ценета за брза трансакција и претставува одлична вредност на денешниот пазар.
Истакнати карактеристики на имотот:
Просторен Duplex Распоред: Распоредено на два нивоа со обемна градежна површина од 133 m².
Сместување: 3 добро пропорционални спални соби и 2 бањи.
Отворен Проживување: Голема приватна тераса со спектакуларни, необструктивни погледи на морето—идеално за забави или опуштање на сонцето.
Удобства: Достап до прекрасно одржаван заеднички базен и уредени градини.
Паркирање: Безбедно паркинг место за до два возила вклучено во цената.
Комфорт: Јужна-Северна-Западна ориентација обезбедува природна светлина цело време, дополнета со централно греење и климатизација за целогодишен комфорт.
Складирање: Вклучува вградени гардероби и посебна просторија за складирање.
Состојба & Потенцијал: Апартманот е во добро општо состојба, но би можел да има корист од лесна реновација, што нуди одлична можност за персонализација и додавање вредност. Постоечките планови за проекти се достапни за купувачите кои сакаат да го максимизираат неговиот целосен потенцијал.
Ова е ретка шанса да се стекнете со врвниот пентхаус со неверојатни погледи и силен потенцијал за зголемување на вредноста на атрактивна локација.
Контактирајте не денес за повеќе информации или за да договорите приватно разгледување.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena се наоѓа во срцето на западната Costa del Sol, поделена меѓу живиот крајбрежен појас на Benalmádena Costa, внатрешниот центар Arroyo de la Miel и белото село Benalmádena Pueblo погоре. Нејзината марина — Puerto Marina — е една од најфотографираните во Spain, а мешавината од плажи, тематски паркови и семејни атракции го прави градот траен фаворит за holiday-let. Пазарот главно е насочен кон станови, со силна побарувачка за short-let во близина на марината и плажите, плус градски куќи и некои вили во ридските урбанизации. Добрите транспортни врски, вклучувајќи ја и железничката линија до Málaga, дополнително ја зголемуваат неговата привлечност и за инвеститори и за постојани жители.
10% под типичната цена
Околу 10% под типичната цена во Benalmadena. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Benalmadena помеѓу 475.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
