4 Спални·4 Бањи·229 m²·229 m² парцела
Независна куќа, Калета де Велеz е најважниот рибарски порт во провинцијата Малага. Можете да се прошетате покрај пирсот и да видите како рибарите подготвуваат своите риболовни мрежи и, на зори, да уживате во гледањето на рибарските бродови како пристигнуваат со својот улов. Поради шеталиштето има ресторани и барови каде можете да пробате типични јадења и свежа риба од регионот. Има и марина за рекреативни чамци. Ако сакате да имате еден, тој би бил речиси на вашиот праг. Од портот можете да пешачите до Торре дел Мар преку едно од најдобрите шеталишта во Шпанија. Во градот има секакви продавници, а сабајлето на сабота се поставува пазарот, каде можете да најдете типични керамики, облека, овошје и рачно изработени храни од регионот. Помалку од десет минути пешачење до портот е оваа фантастична имот. Има голем парцел во која куќата има особеност да биде на еден од аглите, така што пространството на отворено е многу добро искористено. Голем базен, каде што сонцето свети целиот ден, заедно со убав дрвен гажебо со маса за осум или десет и вградено барбекју, ќе создаде незаборавни моменти со семејството и пријателите. Влегувајќи во куќата, десната страна на хала е спална соба која се користи како канцеларија. На левата страна се влегува во пространа дневна соба со камин и еден од спалните соби; другата е спротивно на главната врата. Двете спални соби се пространи и секоја има сопствена бања и голем гардеробер. Од дневната соба има пристап до кујна, многу светла и современа, со највисок квалитет на уреди. Од кујната може да се излезе на задниот дел на куќата каде што е пералната и бањата за надворешна употреба. Приземјето се состои од две соби. Едната е соба за телевизија и игри, а другата е соба за музика. На овој кат има и бања. Има независен излез на улица, до приватно отворено паркирање, покрај двете гаражи. Квалитетите кои се користени во оваа куќа се исклучителни. Подовите, вратите, мермерот, плочките... сè е најдоброто што пазарот може да понуди. Постоји можност за изградба на трети кат. Ако сакате повеќе информации, ве молиме контактирајте не.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Caleta de Vélez помеѓу 1.300.000 € и 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
