3 Спални·2 Бањи·120 m²·40 m² парцела
Шармантна куќа со 3 спални во Ла Корниса, Калахонда
Сместена во срцето на Калахонда, оваа прекрасна куќа со три спални и две и пол бањи се наоѓа во бараниот комплекс Ла Корниса. Изградена пред околу 30 години, имотот е со типичен шпански дизајн, полн со шарм и карактер, а заедницата ужива во убаво разработени градини и тивка, добро утврдена атмосфера.
Овој шативен имот е дел од малиот ред од само четири куќи, што нуди и приватност и пријатно чувство на заедница. Домаќинството вклучува приватно паркинг место удобно сместено директно пред куќата.
Влегувајќи внатре, веднаш ќе ве пречека светло отворено живеалиште со кујна, проектирано за удобност и практичност. Големите патосни врати водат кон приватна тераса и градина, идеален простор за релаксација или за забави, со директен пристап до големиот заеднички базен само 10 секунди оддалеченост. На приземјето се наоѓа и практична тоалетна за гости. Од ова ниво, можете да уживате во убавите погледи на уредените градини околу имотот.
Првото кат се состои од три пространи спални, вклучувајќи главна спална со сопствена бања и приватна тераса која нуди убави погледи на градините, базенот и Средоземното море. Останатите две спални споделуваат добро опремена семејна бања со туш.
Степеникот води до приватен солариум на покривот, идеално место за сончање или уживање во вечерните зајдиси, со дополнителни погледи на морето за восхит.
Затворениот развој Ла Корниса е безбеден и мирен, со жители кои уживаат во прекрасно заедничко подрачје на базен и луксузно уредена околина. Лоциран само три минути возење од сите локални удобности, вклучувајќи супермаркети, ресторани, барови и златниот плаж на Калахонда, овој имот навистина нуди најдоброто од животот на Коста дел Сол. За дополнителна удобност, неколку популарни ресторани се исто така на пешачка оддалеченост.
Дали барате постојано живеалиште, куќа за одмор или можност за инвестиција, оваа куќа совршено комбинира локација, шарм и удобност во една од најпосакуваните заедници на Калахонда.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Calahonda е една од најголемите и најдобро етаблирани станбени области на Mijas Costa, распространета, многу интернационална заедница сместена помеѓу Marbella и Fuengirola. Со сопствени плажи, трговски центри и огромен избор на домување, долго време е омилена и за прифатливи викенд-домови и за трајно преселување. Недвижностите најчесто се станови и куќи во низа, многу од нив во затворени комплекси со базени, плус и некои вили, а цените се меѓу подостапните на овој дел од брегот.
27% под типичната цена
Околу 27% под типичната цена во Calahonda. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Calahonda помеѓу 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
