8 Спални·10 Бањи·1451 m²·2650 m² парцела
Добредојдовте во The Hills 12, белег на префинета луксуз во престижниот енклав Ла Квинта. Оваа извонредна вила се наоѓа на пространа парцела од 2.650m² со вкупна површина од 1.451m², внимателно дизајнирана за да понуди неповторливо искуство на живеење. Со 8 опулентни спални соби, секоја прилагодена за максимален комфор и приватност, домот вклучува раскошна главна спална соба опремена со пространа walk-in гардероба и бања инспирирана од спа. Секоја соба е светилиште на стил и опуштање, подобрено со панорамски погледи кои се протегаат низ медитеранската обала и бујни зелени пејзажи.
Во срцето на домот се наоѓа импресивна дневна просторија, која се одликува со високи потолници и стаклени врати кои целосно се повлекуваат во ѕидовите, бришејќи ја границата меѓу внатрешноста и надворешноста. Природната светлина го исполнува просторот, нагласувајќи ги фини завршни обработки и привлечувајќи го погледот кон широко отворените тераси, мирниот градинар и бесконечниот базен. Оваа отворена конфигурација создава течна врска со надворешноста, нудејќи пријатна атмосфера за интимни моменти и за големи забави.
До оваа извонредна дневна просторија се наоѓа современа кујна, ремек-дело на модерен дизајн и функционалност. Опремена со најсовремени апарати, големцентрален остров со вградена рингла и елегантна мат гардероба, ова е кулинарски простор достоен за приватен готвач. Угредната нижа за појадок покрај панорамските прозорци и соседната трпезарија осигурува дека секој оброк, дали е неформален или формален, се ужива со спектакуларен поглед. Естетиката на кујната совршено ги балансира минимализмот со топлината, правејќи ја и стилска и практична.
Понатаму од основните дневни простории, The Hills 12 е светилиште на удобности дизајнирани за луксуз и удобност. Од приватниот вински подрум и мирната сауна до професионалната теретана, домашниот кабинет и дури и хелипорт, оваа резиденција е создадена за животен стил на беспрекорен луксуз. Градината, внимателно уредена со скулптурална зеленила и уметнички нагласок, го дополнува архитектонскиот елеганцијата на домот. Без разлика дали се опуштате во затворениот спа, развлечете се покрај базенот или се одмарате во домашното кино, ова е дом во кој секој детал ја зголемува и функционалноста и убавината.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
Врв на пазарот: 102% над типичната цена
Околу 102% над типичната цена во La Quinta. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Quinta помеѓу 15.750.000 € и 21.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
