3 Спални·3 Бањи·137 m²
Близу до плажа – Потполно реновиран стан со 3 спални и Airbnb лиценца во Марина Дукеса
Потполно реновиран и само на чекор од плажата, овој стан на приземје со 3 спални и 3 бањи во Марина Дукеса нуди непречено живеење на брегот. Со подно греење, кулинарска кујна од дизајнер и пренослива Airbnb лиценца, тоа е совршен спој на дом и инвестициона можност. Сè што е на одење до марината, продавници и restorani.
Откријте елегантно живеење на брегот во овој изврсен стан на приземје со 3 спални и 3 бањи, совршено сместен во бараниот развој Марина Дукеса. Реновиран со ум на целата површина, оваа резиденција комбинира андалузиски шарм со модерен дизајн за да создаде дом со вистинска разлика.
Влезете во пространи отворени живеачки простори натопени со природна светлина, со елегантни подови и беспрекорно поврзување на внатрешноста со надворешноста. Срцето на домот е порачаната, дизајнерска кујна (изработена од експерти за кујни) со премиум завршни работи, површини со стил на мермер и пространа кујнска островчик идеален за семејни собирања или забави со гости.
Секој од трите спални нуди простор и спокој, додека современите бањи прикажуваат високо квалитетни додатоци и стилски камени умивалници. Подното греење низ целата куќа обезбедува удобност во текот на целата година.
Сместен во одлична локација до плажата, жителите имаат лесен пристап до марината, падел тенис, локални продавници, живописни кафетерии и оброци на водата, сè на краток чекор.
Практичноста се соединува со инвестиционата привлечност со подземно паркинг место и пренослива Airbnb лиценца, што им дава на новите сопственици флексибилност да го уживаат имотот како луксузен дом или како висококвалитетен издавачки.
Клучни карактеристики: - Потполно реновиран стан на приземје со 3 спални и 3 бањи - Премиум порачана кујна и современи внатрешности - Подно греење низ целата куќа - На чекор од плажата и Марина Дукеса - Сигурно подземно паркинг место - Пренослива Airbnb лиценца - одлична инвестициона можност - Одење до продавници, барови, ресторани и падел тениски игралишта
Преглед за инвеститори: Слични станови во Марина Дукеса постигнуваат силни стапки на краткорочна окупираност и атрактивни приноси, што го прави овој имот ретка можност за купувачи што сакаат стил на живот и инвеститори. Приход од издавање достапен на барање.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Ла Дукеса, во општина Манилва, е опуштена марина и голф-одморалиште на западниот крај од Коста дел Сол. Изградено околу Puerto de la Duquesa и голф-теренот Duquesa, нуди вистински крајбрежен одморалиштен стил на живот по некои од најдостапните цени на брегот. Недвижностите се претежно станови и градски куќи, многу од нив со поглед на море или голф и заеднички базени, плус и некои вили, што го прави популарно меѓу купувачите на викенд-домови кои внимаваат на вредноста и постојаните жители.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во La Duquesa.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во La Duquesa помеѓу 475.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
