3 Спални·3 Бањи·184 m²
Montepiedra е една од најбараните затворени населби во Нагуелес на Златната милја. Со архитектура во медитерански стил која вклучува бели куќи во низа, балкони, тераси и типични покриви со плочки.
Населбата ги одржува своите калдрмени улици, своите автохтони градини со зрела вегетација и заедничките базени во совршена состојба.
Изборниот кварт коегзистира во хармонија и почитување на правилата за сосестување. Куќата е изградена на два ката плус подрум, завршена со квалитетни материјали, високи тавани, дрвена и алуминиумска столарија, помеѓу останатото.
На главниот кат се наоѓа пространа и светла дневна соба со камин, ТВ простор, салон и трпезарија. Има директен пристап до отворената тераса која води кон заедничките простории и базенот.
Кујната е целосно опремена, многу елегантна и е опремена со апарати од висока класа. На овој кат има тоалет за гости. На првиот кат, главната спална соба е ен-сут со вграден плакар и голема приватна тераса, свртена кон југ со поглед на море.
Другата спална соба е исто така ен-сут и е свртена кон север со балкон за уживање во погледот на планината.
Врвниот кат е зафатен од стамбен просторија ен-сут со приватна тераса и поглед на море. Подрумот има природно светло и е неодамна реновиран со елегантни завршетоци, голема дневна соба, преубава гардеробера за чување сезонска облека, бања, перење и шпајз.
Како крајен допир, да споменеме одличната локација, на кратко растојание од центарот на градот, Порто Банус и хотелот Пунте Романо, со сите видови на квалитетни ресторани. Пристап до автострадата.
Најдобрите интернационални училишта на крајбрежјето се наоѓаат во близина, како и познатите голф терени.
Развивањето има станица за јавен превоз.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.
66% под типичната цена
Околу 66% под типичната цена во The Golden Mile. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во The Golden Mile помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
