3 Спални·3 Бањи·148 m²
Овој елегантен апартамент со три спални соби и !2 приватни паркинг места! се наоѓа во посакуваната област Ла Маирена, источен Марбела, нудејќи хармоничен спој на комфорт, стил и погодност. Имотот имаGenerous built area of 148m² дополнет со пространа тераса од 53m², што обезбедува доволно простор и за внатрешно и за надворешно живеење. Наоѓа се во безбедна затворена заедница, жителите уживаат во мирна средина со зрели заеднички градини и голем заеднички базен, совршен за релаксација и одмор.
Апартаментот е во одлична состојба и има модерна отворена кујна, целосно опремена со високо квалитетни уреди, која се поврзува со дневната и трпезариската зона. Мраморните подови низ целиот простор додаваат додаток на софистицираност, додека климатизацијата гарантира целогодишен комфорт. Имотот содржи три добро пропорциски спални, вклучувајќи мастерпакет со сопствена бања, како и дополнителна семејна бања. Вградените плакари нудат обилно складиште, а вклучувањето на армирна врата ја зголемува безбедноста.
Клучна карактеристика на овој апартамент се панорамските погледи, кои опфаќаат море, природа, планини и градини, што можат да се уживаат од покриената тераса и приватниот балкон. Имотот е опремен со интернет со висока брзина (Wi-Fi), главна електрична енергија и водоснабдување и е пријателски настроен за домашни миленичиња, што го прави погоден за различни начини на живот. Додатните карактеристики вклучуваат приватен гараж, пристап со лифт и паркинг, кои обезбедуваат удобност за жителите и гостите.
Идеално позициониран близу до локалната инфраструктура и блиску до избор на ресторани, овој апартамент нуди и мир и достапност. Со својот спој на луксузни карактеристики, одлична состојба и прва локација, тој претставува извонредна можност за оние кои бараат рафиниран дом во источен Марбела. Контактирајте не денес за да закажете разгледување или побарате повеќе информации!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Mairena е издигната, зелена станбена заедница во ридовите над Elviria, на границата меѓу Marbella и Ojén. Сместена меѓу плутови дабови и борови дрвја на надморска височина, таа е ценета по посвежиот воздух, панорамските погледи кон морето сè до Gibraltar и North Africa, како и по тивката, природна околина, со меѓународното училиште ECOS со германска наставна програма во нејзиното срце. Недвижностите главно се состојат од вили и ниски станбени згради со апартмани и таунхауси во уредени комплекси, привлечни за семејства и за оние што бараат погледи и спокој во близина на брегот.
14% под типичната цена
Околу 14% под типичната цена во La Mairena. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во La Mairena помеѓу 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
