3 Спални·3 Бањи·175 m²·118 m² парцела
Откријте спокојство и дискретен луксуз во оваа прекрасна куќа со површина од 293 m², сместена во престижната урбанизација Zahara de Istán, затворен и безбеден дел од Истан. Тука медитеранскиот стил на живот се спојува со мирот на природата.
Куќа на Дизајн, Светлина и Комфорт Ова пространо живеалиште е дизајнирано за максимален комфорт:
Светлина и Простор: Дневната соба е со високи тавани, што ја исполнува просторијата со природна светлина и го зголемува чувството на благосостојба.
Идеален Распоред: Вклучува 3 спални соби и 3 елегантно опремени бањи.
Комфорт во Спалните Соби: Сите спални соби обезбедуваат максимален климатски комфорт, опремени со висококвалитетни вентилатори. Дополнително, главните спални соби имаат директен пристап до градината, создавајќи утринска атмосфера полна со светлина и природа.
Живеалишта: Дневната соба е интелигентно поделена на две зони, кои нудат пријатна атмосфера, подобрена со камин идеален за студените вечери.
Кујна со Стил: Просторната кујна е целосно опремена, подготвена да стане срцето на вашиот дом.
Уживање во Надворешниот Живот Уживајте во климата на Коста дел Сол во вашите сопствени зелени простори:
Приватна Градина (118 m²): Пространа градина за релаксација, играње или едноставно исклучување од рутината.
Директен Пристап до Базенот: Незаменлива карактеристика: од вашата градина имате директен пристап до заедничкиот базен, што обезбедува удобност и чувство на ексклузивност.
Zahara de Istán: Единствен Стил на Живот во Био-сферата Живеењето во оваа локација е привилегија:
Природа и Спокојство: Истан е познат како "Извор на Планината", нудејќи атмосфера на апсолутен мир окружена со природната убавина на планините, дел од резервата на биосферата Sierra de las Nieves.
Бенефити од Локацијата: Уживајте во планинарски патеки, свеж воздух и заштита на уникатна природна средина, додека останувате во близина на Марбеља (20 минути) и Порто Бануѕ (10 минути) со автомобил.
Безбедност и Приватност: Урбанизацијата е целосно затворена и безбедна, осигурувајќи ви мир што вие и вашето семејство го zaslužujete.
Ова е идеална можност да обезбедите дом кој совршено балансира луксуз, функционалност и поврзаност со природата, со удобноста на блиската достапност до Марбеља.
Не дозволувајте оваа куќа во Zahara de Istán да ви избега! Контактирајте нè денес за да закажете разгледување.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Istán е традиционално планинско село северозападно од Marbella, сместено покрај акумулацијата La Concepción во подножјето на Sierra de las Nieves. Познато како изворот на Costa del Sol поради изобилството на вода, тоа е едно од најнерасипаните места на лесен дофат од брегот. Недвижностите тука се претежно селски куќи и неколку расфрлани вили на село, што им се допаѓа на купувачите кои бараат природа, спокојство и автентичност, наместо содржини на одморалишта. Цените се меѓу најпристапните во областа на Marbella.
48% под типичната цена
Околу 48% под типичната цена во Istán. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Istán помеѓу 450.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
