5 Спални·5 Бањи·552 m²·1005 m² парцела
Со панорамски погледи на море, современа вила во привилегирана локација на плажа во Новата Златна Мила, опкружена со простран приватен двор со голем приватен базен. Идеален семеен имот кој нуди динамичен животен стил на отворено, совршен за љубителите на водени спортови, со директен пристап до плажа од предниот двор.
Beach House 1 нуди современ отворен распоред, големи тераси од под до таван кои дозволуваат многу светлина,现代ные интериери со високо квалитетни завршни работи. Има 5 пространи спални, секоја со свои бањи, со прекрасен поглед на морето.
Фантастична карактеристика на овој имот е пространиот кровен тераса, која нуди идеално место за забава со повеќе зони за релаксација, џакузи и импресивни панорамски погледи на Средиземно Море. На подрумското ниво, овој имот нуди луксузен спа со затворен загреан базен и сауна.
Се наоѓа во Новата Златна Мила во Плаја дел Саладило со прекрасно широки плажи и прекрасни песочни дини. На кратко растојание можете да го најдете одличниот ресторан Pepe's beach Chiringuito, La Antiqua и само 5 минути пешачење до Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Со автомобил, до Сан Педро ќе стигнете за 7 минути, а до Порто Банус за само 10 минути.
ДОЗВОЛЕТЕ НИ ДА ВЕ ПРЕВОЗИМЕ !
Важна напомена: За да ви обезбедиме највисок nivo на услуга, ве молиме, вклучете ја вашата електронска адреса и телефонски број при поднесување на вашето барање. Ви благодарам.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
New Golden Mile е крајбрежниот коридор помеѓу Estepona и San Pedro во Marbella, и една од најактивните зони за новоградба на целата Costa del Sol. Именувана како одек на оригиналната Golden Mile во Marbella, таа привлече концентрација на модерни крајплажни и голф развои, од современи станбени комплекси до затворени заедници со вили. Купувачите ги привлекуваат поновите, енергетски ефикасни домови со капацитети во ресорт-стил — базени, фитнес сали, спа — често по пониска цена од споредливи адреси поблиску до Puerto Banús. Нејзината позиција помеѓу два града, со плажи, голф и погодности во близина, ја прави силен сеопфатен избор.
Врв на пазарот: 63% над типичната цена
Околу 63% над типичната цена во New Golden Mile. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во New Golden Mile помеѓу 5.000.000 € и 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
