2 Спални·2 Бањи·104 m²
ПРЕКРАСЕН ПОЛНО РЕНОВИРАН ДУПЛЕКС ПЕНТХАУС СО ПОГЛЕД НА МОРЕ – ПЛАЖНА КАЛАХОНДА
Откријте го приморскиот живот во неговата најдобра форма во овој спектакуларен ново реновиран дуплекс апартман, совршено сместен само неколку чекори од златистите песоци на плажата Калахонда. Со невможни панорамски погледи на морето и светло, современо дизајнирано внатрешност, овој дом нуди врвно медитеранско живеалиште.
Оваа прекрасна имот има 2 спални и 2 бањи (вклучувајќи стилизирана приватна бања), заедно со убаво дизајнирано отворено живеалиште, трпезарија и кујна која лесно преминува на две тераси со јужна ориентација – вистинските ѕвезди на домот.
Влезете внатре и почувствувајте ја пространоста и мирот додека природната светлина навлегува преку големите прозори и врати на патос, осветлувајќи ја современата внатрешност. Станот има нова кујна, опремена со елегантни работни површини, современи кабинети и нови уреди, што е совршено за секојдневно живеење и за забава.
Се разбудете на звукот на брановите во спалната соба која е мирна и има сопствена бања. Потоа излезете на вашите тераси на сонце за да уживате во утринското кафе со ненадмакнати погледи на морето, или релаксирајте во вечерните часови додека сонцето залезе во медитеранската хоризонт.
Со плажа пред вратата и продавници, кафичи, ресторани и сите удобности на кратко одење, секој ден се чувствува како одмор. Уживајте во лаганите шетачи на плажа, освежителни нуркања или вечера на залез – ова е навистина вашата сопствена дел од приморскиот рај.
Зградата нуди отворен паркинг за станари, што додава удобност на оваа непобедлива локација.
Препорачуваме прегледи – овој дом не ќе остане на пазарот долго!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Calahonda е една од најголемите и најдобро етаблирани станбени области на Mijas Costa, распространета, многу интернационална заедница сместена помеѓу Marbella и Fuengirola. Со сопствени плажи, трговски центри и огромен избор на домување, долго време е омилена и за прифатливи викенд-домови и за трајно преселување. Недвижностите најчесто се станови и куќи во низа, многу од нив во затворени комплекси со базени, плус и некои вили, а цените се меѓу подостапните на овој дел од брегот.
34% под типичната цена
Околу 34% под типичната цена во Calahonda. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Calahonda помеѓу 325.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
