5 Спални·5 Бањи·890 m²·1519 m² парцела
Оваа луксузна вила се наоѓа во престижниот La Cala Golf Resort, сместен во Мијас Коста, Малага. Со своето непрекосновено дизајнирање и врвни карактеристики, оваа имот е навистина единствена. Има 5 спални и 5 бањи, што ја прави идеална за големи семејства или за оние кои сакаат да организираат собири.
Распределена на обширни 890m² изградена површина, оваа вила се наоѓа на пространа парцела од 1,519m², што обезбедува многу место за активности на отворено. Приватниот базен и градината нудеа мирна атмосфера, идеална за одмор или организирање на собири.
Изградена со материјали од највисок квалитет и дизајнирана до совршенство за живот на комфорт и луксуз, овој уникатен имот е распределен на следниов начин:
Не пропуштајте ја шансата да станете сопственик на оваа единствена вила во La Cala Golf. Контактирајте не денес за да организирате преглед и да го искусите врвот на луксузното живеалиште.
На влезниот ниво, се наоѓа пространа дневна соба со двојна висина, трпезарија и целосно опремена кујна со дизајн, плус тоалет за гости. Сите соби имаат спектакуларен панорамен поглед. Левитацијска скала води до горниот кат.
Првиот кат домаќини многу впечатлива главна спална со две walk-in гардеробер и луксузна бања. Има и втора спална со сопствена бања. Надворешна скала ви носи до сончевото солариум, со џакузи и простор за опуштање, каде можете да се сончате цел ден и да се восхитувате на неверојатните погледи.
Долниот кат вклучува втора дневна соба со пристап кон отворено, три спални, две бањи, домашно кино, сауна, турска бања и простор за теретана. Сите катови се поврзани со стаклен лифт (кој треба да биде инсталиран).
Уникатна карактеристика на оваа вила е дизајнот на двоен базен: базен со бесконечност на главното ниво кој се прелива во вториот базен подолу.
Приватно паркирање за повеќе возила е исто така вклучено.
Навистина уникатен и ексклузивен дом, совршен за оние кои бараат луксуз, приватност и непобедлива локација. Прегледот е високо препорачлив.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala Golf е голем голф-ресорт сместен во ридовите веднаш во внатрешноста од La Cala de Mijas, дом на три шампионски терени, голф академија и хотел и спа. Нуди мирна, зелена околина со поглед кон морето и планините, на кратко возење од плажата. Имотите главно се станови, куќи во низа и вили изградени околу фервеите во уредени заедници, привлечни за голфери и за купувачи кои сакаат спокојна ресорт-околина блиску до брегот.
23% под типичната цена
Околу 23% под типичната цена во La Cala Golf. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Cala Golf помеѓу 2.750.000 € и 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
