5 Спални·5 Бањи·800 m²·2200 m² парцела
ИКОНСКА ЛУКСУЗНА ВИЛА СО 5 СПАЛНИ ЦРНОВ И РАНЧО САНТА МОНИКА – БЕНАЛМАДЕНА
Намирајќи се во престижната приватна заедница Ранчио Санта Моника, оваа исклучителна вила претставува совршен баланс помеѓу современата архитектура, апсолутната приватност и висококвалитетниот медитерански начин на живот.
Со 900 m² изградени на парцела од 2,200 m², имотот нуди пространи, светли интериери поврзани со надворешноста. Вилата има пет спални со сопствени бањи, дизајнирани да обезбедат удобност, елеганција и целосна независност за членовите на семејството и гостите.
Дизајнирана за уживање и благосостојба, вилата вклучува приватен СПА простор, теретана и софистицирана надворешна кујна, идеална за социјални собири и долгите вечери на отворено. Имотот се продава целосно опремен, со внимателно избрани висококвалитетни мебел, готови за преселба.
Максималната удобност се обезбедува преку подно греење во целосниот имот, додека системот со соларни панели од 10 kW нуди енергетска ефикасност и одржливост. Домот е завршен со гаража со капацитет за до 10 возила и три простории за складирање, овозможувајќи исклучително ниво на погодност и функционалност.
Навистина уникатна вила во една од најексклузивните области на Костата дел Сол, идеална како луксузна главна резиденција или инвестиција во недвижности со висока вредност.
⸻
Клучни карактеристики • 900 m² изградени • 2,200 m² парцела • 5 спални со сопствени бањи • Приватен СПА и теретана • Надворешна кујна • Продава целосно опремена (висококвалитетен мебел) • Подно греење во целосниот имот • 10 kW соларни панели • Гаража за до 10 возила • 3 простории за складирање • Приватна и ексклузивна заедница
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena Costa е крајбрежниот појас на Benalmádena, изграден околу препознатливата Puerto Marina, една од најфотографираните марини во Spain. Со плажи, жива шеталишна зона, тематски паркови и жичарница, тоа е динамична, семејно ориентирана туристичка област со силна побарувачка за изнајмување за одмор. Недвижностите се претежно станови, од блокови покрај море до комплекси покрај марината, заедно со некои градски куќи, популарни меѓу инвеститорите и купувачите на ваканциски домови благодарение на целогодишните содржини и лесниот транспорт.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Benalmadena Costa.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Benalmadena Costa помеѓу 3.750.000 € и 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
