5 Спални·6 Бањи·1517 m²·3972 m² парцела
Добредојдовте во врвот на луксузното живеење во La Zagaleta, едно од најексклузивните затворени заедници во Европа. Со задоволство ви претставуваме исклучителен имот кој сигурно ќе го освои вашето срце и душа. Оваа вила нуди безпаралелна опулентност и sophistication, со својот беспрекорен архитектонски дизајн и врвни завршни обележја. Имотот има пространи дневни простори кои се поврзуваат без напор со надворешноста, нудејќи незаборавни погледи на околните планини и Средоземното море. Вилата вклучува 5 спални-сутии, вклучувајќи пространа апартман за гости, кој може да биде прилагоден како дополнителна шеста спална соба. Главната спална соба е вистинска оаза на релаксација, со големи прозори кои нудат прекрасни погледи на планините и морето. Покрај луксусните спални, вилата исто така нуди и затворен базен, спа, подрум за вино и теретана. Без разлика дали сакате да се опуштите и одморите, да уживате во чаша од вашето омилено вино или да останете фит и здрави, оваа вила има сè што ви е потребно. Пространите простори за живеење во вилата се совршени за организирање на големи собири или интимни вечери, додека комплетно опремената гурманска кујна е сон на секој готвач. Надвор, ќе најдете убаво уреден градинарски простор со голем базен, куќа за базен, и BBQ-надворешна кујна и трпезарија. Исто така, постои пространа тераса совршена за јадење и забава на отворено. Лоцирана во La Zagaleta, една од најпрестижните станбени заедници во Европа, оваа вила е опкружена со природната убавина на андалузиските планини, нудејќи безпаралелна мир, приватност и безбедност. La Zagaleta исто така има приватен голф терен, центар за коњарство, хелидром и клубска куќа со исклучителни удобности и услуги. Не пропуштајте ја можноста да го искусите луксузниот начин на живот кој ја нуди оваа вила. Контактирајте не денес за да закажете приватно гледање и започнете да живеете како кралска личност!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Zagaleta помеѓу 15.250.000 € и 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
