6 Спални·5 Бањи·480 m²·550 m² парцела
Нова современа вила во одлична резиденцијална област на Фуенхирола, на само неколку метри од Higuerón Sport Club и само 1.5 км од плажата Carvajal.
Недавно завршена, оваа елегантна вила комбинира современа архитектура, пространи внатрешни волумени и бесшевно живеење помеѓу внатрешноста и надворешноста. Имотијата нуди 4 спални соби плус 3 пространи многуцелни соби, 5 бањи и 1 тоалет за гости, што ја прави идеална за семејства, гости, забава или простори за благосостојба.
Светлата отворена дневна и трпезариска област е исполнета со природна светлина благодарение на големите прозорци од подот до потолок и убаво се поврзува со дизајнерската кујна целосно опремена со Bosch уреди. Од дневната област, можете да уживате во пријатен поглед на морето и директен пристап до терасите и зоната околу базенот.
Распределена на три нивоа:
Главно Ниво Елегантен отворен простор за живеење и трпезариска област, целосно опремена Bosch кујна, една спална соба со сопствена бања и директен пристап до две тераси и базен, совршено дизајнирано за медитеранско живеење.
Врхно Ниво Импресивен главен апартман со сопствена бања вклучувајќи када и пристап до голема приватна тераса со поглед на морето. Две дополнителни спални соби споделуваат стилска целосна бања на ова ниво.
Долно Ниво Голем приватен гараж со простор за до 4 автомобили, плус две исклучително пространи соби со сопствена бања идеални за гости, сместување на персонал, теретана или канцеларија. Дополнителна соба е совршено прилагодена како кино, соба за игри или простор за забава.
Архитектурата на вилата се истакнува со своите чисти современи линии, големи стаклени површини и природни дрвени акценти кои додаваат топлина и софистицираност. Имотијата е делумно меблирана, што нуди флексибилност за дополнителен внатрешен дизајн и персонализација. Подно греење е инсталирано на главните и горните катови за дополнителен комфор. Поглед на море може да се ужива од неколку области на домот.
El Higuerón е една од најбараните резиденцијални области на Costa del Sol, позната по својата одлична поврзаност и понуда на начин на живот. Аеродромот во Малага е само 15 минути далеку, а Марбеља околу 30 минути со автомобил. Железничката станица Carvajal е на пешачка оддалеченост, што дава директни врски до Фуенхирола, Беналмадена, градот Малага и аеродромот.
Близината на плажата Carvajal нуди широк избор на ресторани, плажни клубови и чирингиитос покрај долгата песочна обала. Само неколку минути подалеку, престижниот Хотел Higuerón нуди ресторан со Мишелин ѕвезда Sollo од Диего Гаљегос, како и дополнителни места за јадење, спа и спортски објекти.
Супермаркети, меѓународни училишта, теретани и сите неопходни услуги се на лесен достап, што ја прави оваа имот идеална како постојано живеалиште, луксузна летна куќа или инвестиционa можност на Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Málaga е живописниот главен град на Costa del Sol и еден од најдинамичните градови во Spain. Некогаш познат главно како аеродромска порта на регионот, тој се преобликуваше во културна и lifestyle дестинација, со музеите Picasso и Pompidou, обновен историски центар, активно пристаниште претворено во шеталиште и растечка технолошка и бизнис сцена. За купувачите на недвижности нуди нешто што одморалиштата не можат: вистински, целогодишен шпански град. Домовите варираат од станови со карактер во стариот град и квартовите Soho до модерни комплекси во области како Teatinos, како и зелените источни крајбрежни населби El Limonar и Pedregalejo. Градот им се допаѓа на оние што сакаат култура, можност за пешачење и градски погодности на дофат, плус силна побарувачка за изнајмување од туризмот и голема студентска и професионална популација.
10% под типичната цена
Околу 10% под типичната цена во Málaga. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Málaga помеѓу 2.250.000 € и 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
