2 Спални·2 Бањи·123 m²·28 m² парцела
Овој стан на приземје во Cabopino нуди покриена тераса и живеење во ексклузивна затворена заедница. Има 2 спални соби, 2 бањи, 123 м2 изградена површина и тераса од 36 м2. Домот има пространа отворена дневна соба со дневната, модерна кујна и влезен хол. Изгледа светло и софистицирано и е претставен како префинет животен простор. Станот вклучува две доделени подземни паркинг места и дополнителен склад. Заедницата нуди базен, спа и велнес подрачје, и целосно опремен фитнес центар. Просторот е безбеден и добро одржуван. Cabopino е приватна област со услови како од одморалиште, а терасата е соодветна за јадење или опуштање на отворено.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Кабопино е препознатлив агол на Источна Марбеља изграден околу убаво рекреативно пристаниште, заштитените дини Артола и една од најприродните плажи во областа. Со голф теренот Кабопино во заднина, има опуштено, празнично чувство и тесно поврзана заедница, и е популарно и за втори домови и за целогодишно живеење. Недвижностите се главно станови и куќи во низа во комплекси близу пристаништето и голфот, со неколку вили, и генерално нудат добра вредност за локација на плажа во Источна Марбеља.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Cabopino.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Cabopino помеѓу 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
