5 Спални·5 Бањи·588 m²·1946 m² парцела
Ви ја претставуваме Вила Параизо, исклучителна резиденција со пет спални кои нудат задивувачки панорамски видови на планината Ла Конча, Средоземното Море и Гибралтар. Сместена на повисоко земјиште на втора линија од голф-игриште во престижната заедница Ел Параизо во Бенахавис, оваа вила ужива во мирна околина, а е само неколку минути од Марбеља и живописната марина Порто Банус.
Изградена со премиум материјали и дизајнирана за префинето живеење, вилата располага со пространи живеалишта, пет елегантни спални со сопствени бањи и спектакуларни погледи од almost секој агол. Горниот спрат ве пречекува со двоен гараж и три светли спални, вклучувајќи ја впечатливата главна спална со широмизечни погледи на Средоземното море, помарена облекувалница и луксузна сопствена бања со слободна када и одделен туш. Две дополнителни соби имаат погледи на морето и планините, додека пространиот солариум го крунисува овој спрат, нудејќи непречки панорамски погледи.
Главниот спрат е посветен на современо отворено живеење, обрамчен со прозорци од под до таван кои го наводнуваат просторот со природна светлина и неометено ги поврзуваат внатрешноста со околината. Просторните клизни врати водат до голема тераса, идеална за оброци на отворен простор за до дванаесет гости со поглед на Средоземното море. Овој спрат исто така вклучува стилен гасен камин, WC за гости и комплетно опремена кујна со Silestone плочи и врвни апарати Miele, дополнета со надворешен дел за перење и шармантен градина.
На пониското ниво, вилата навистина се оддалечува како привратно место за забава. Базен со солена вода и подлога за сончање уживаат во величествени погледи на морето, заедно со WC за гости, парна соба и туш. Пространа покриена надворешна кујна со бар, лаунџ и забавен простор нуди совршена поставка за летни собири, целосно опремена со обемна складиште и ладилник. Опуштете се на лежалките, уживајте во тревата Бермуди под зрелите палми или истражете ги убаво уредените градини - овој дом нуди разновидни простори на отворено идеални за семејства, одмарање или забава.
Вила Параизо демонстрира 현대ни удобности низ целото место, вклучувајќи двослојни прозорци, крем мармер подови, димерна осветлување во главните простории, претходна инсталација за домашна автоматизација, климатизација, подно греење со независно управување по соби, видео интенција и напредна алармна система.
Ако барате висококвалитетна вила во близина на Марбеља или Бенахавис која го реализира крајниот начин на живеење на Коста дел Сол - нудејќи приватност, елеганција и навистина спектакуларни погледи - Вила Параизо е совршениот избор.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
El Paraíso е воспоставена станбена и голф област на New Golden Mile, во општината Estepona блиску до границата со Benahavís. Изградена околу голф-теренот El Paraíso, таа е зрела, зелена заедница популарна меѓу семејства и голфери, со лесен пристап до плажата и до Estepona и San Pedro. Недвижностите се движат од голф и градинарски апартмани и таунхауси до пространи вили, нудејќи мирна, зелена средина по генерално подобра вредност од еквивалентни адреси во Marbella.
Врв на пазарот: 67% над типичната цена
Околу 67% над типичната цена во El Paraiso. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Paraiso помеѓу 4.250.000 € и 5.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
