2 Спални·2 Бањи·87 m²
Луксузно живеење во Ел Хигерон, Фуенхирола – Туристичка Лиценца во Ред. Медитеранска елеганција со исклучителен инвестиционен потенцијал
Добредојдовте во извонреден модерен стан во престижниот дел на Ел Хигерон, Фуенхирола каде современиот луксус, величествените погледи и непобедливата удобност се спојуваат во една исклучителна некретнина.
Со веќе добиената туристичка лиценца, овојAmazing имот нуди не само неверојатна можност за живот, туку и извонреден потенцијал за изнајмување на Костадел Сол.
Сложено внатрешно и надворешно живеење
Овој убаво презентиран стан содржи:
* 2 пространи спални соби * 2 стилни бањи, вклучувајќи луксузен ен-сут бајн * Подно загревање на целата површина, вклучувајќи ги и бањите * Светла отворена дневна и трпезарска area * Комплетно опремена современа кујна со врвни уреди * Интернет преку оптички влакна * Климатизација во целата соба * Двојни стаклени прозори и вградени плакари
Дизајниран за удобност и беспрекорно медитеранско живеење, станот е во одлична состојба и делумно опремен, подготвен за уживање веднаш.
Спектакуларната приватна тераса од 34м² е вистинскиот нагласок на домот, нудејќи панорамски погледи на планините, градините, базенот, урбаните области и делумниот поглед на море. Без разлика дали се ужива во утринската кафеа, пијата за зајдисонце или оброк на отворено, овој надворешен простор создава идеална целогодишна атмосфера.
Ексклузивна заедница и премиум удобности
Поставен во безбедна затворена заедница со 24-часовна безбедност, жителите уживаат:
* Убаво оформени градини * Зеднички базен со морска сол * Лифт * Безбедно влегување * 2 приватни подземни паркинг места * Приватна складишна просторија
Станот комбинира мир, приватност и луксуз со удобноста на современо живеење во одморалиште.
Примамлива локација на Костадел Сол
Идеално позициониран во планинскиот дел на една од најбараните резиденцијални области во Фуенхирола, имотот е одлично поврзан, а истовремено нуди тивка атмосфера.
Во пешачка оддалеченост до:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Железничка станица Carvajal * Плажа * Ресторани, кафичи и локални услуги
Одлична транспортна врска со железничката станица Carvajal само 1.5 км оддалечена овозможува лесен пристап до:
* Центарот на градот Фуенхирола * Градот Малага * Аеродромот Малага * Гоlf терени * Интернационални училишта * Порти и марини
Совршен за трајно живеење, за одмор или високопобаруван приход од изнајмување.
Совршена можност на Костадел Сол
Без оглед дали барате луксузно одморско место, стилска постојана резиденција или готова инвестициона некретнина со силен потенцијал за изнајмување, овој извонреден стан исполнува се на секое ниво.
Современ дизајн. Примамлива локација. Туристичка лиценца спремна. Реткa можност во Ел Хигерон која мора да се види. Договорете ја вашата обиколка денес.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Fuengirola е еден од најкомплетните градови на Costa del Sol за живеење во текот на целата година: долга променада, широка плажа, марина и ниво на секојдневни удобности — продавници, училишта, здравствена заштита и директна железничка линија до Málaga и аеродромот — што ја прави подеднакво практична и за постојано живеење и за одмор. Градот е густо изграден и главно насочен кон станови, што ги одржува влезните цени релативно пристапни, а побарувачката за изнајмување висока. Купувачите ја избираат Fuengirola поради удобноста и ликвидноста: становите на прва линија и блиску до плажа лесно се издаваат, а инфраструктурата на градот значи дека ретко ви е потребен автомобил. Поновите комплекси околу El Higuerón и периферијата додаваат посовремена опција со акцент на погледот на веќе етаблираниот фонд во центарот на градот.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Fuengirola.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Fuengirola помеѓу 475.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
