3 Спални·2 Бањи·176 m²·20 m² парцела
Се наоѓа во престижниот затворен комплекс Mansion Club, во срцето на познатата област Sierra Blanca, овој елегантен стан со три спални соби нуди ексклузивна резиденцијална средина, опколена со бујни тропски градини и атмосфера на апсолутен мир. Неговата привилегирана локација комбинира приватност и удобност, само на неколку минути од златната милја на Марбела, плажите, врвните услуги и познатите голф клубови.
Ова е стан на приземје, аголен, со јужна ориентација, подигнат приближно 2,5 метри над историското ниво, што обезбедува многу природна светлина и значителен чувство на приватност во овој ексклузивен комплекс. Градината нуди делумен морски поглед, совршена дополнителна вредност за уживање во животот на отворено цела година.
Внатрешноста има пространа дневна и трпезариска зона која излегува на терасата. Независната кујна нуди удобност и приватност, со одделна пералница. Главната спална соба има директен пристап до терасата и сопствена бања. Висококвалитетните завршни обработки низ целиот стан додаваат елеганција и софистикација. Дополнително, вклучува безбедно подземно паркинг место и приватна складишна просторија.
Овој резиденцијален комплекс, со 24-часовна безбедност, бујни тропски градини, базени и водопади, исто така нуди SPA зона, џакузи, внатрешен базен и теретана, и се наоѓа приближно 2 км од центарот на Марбела и нејзините плажи. Дизајниран од познатиот архитект Melvin Villarroel, е изграден со врвни материјали и уникатни карактеристики кои му даваат посебен карактер.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Sierra Blanca нашироко се смета за најпрестижната станбена населба во Marbella, затворена, со дрвореди опкружена енклава на падините на планината La Concha директно над Golden Mile. Позната е по големите луксузни вили, силната безбедност и широките погледи кон брегот, и е дом на некои од највредните имоти во градот. Иако вилите доминираат, има и ексклузивни затворени апартмански комплекси. Нејзината позиција нуди приватност и надморска височина, а притоа плажите на Golden Mile и градот Marbella се на само неколку минути оддалеченост.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Sierra Blanca.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Sierra Blanca помеѓу 1.200.000 € и 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
