3 Спални·3 Бањи·200 m²
Ексклузивна редовна куќа за голф со лифт во La Cala Golf Resort
Сместена во добро одржуваната и мирна стамбена заедница NATURA, оваа исклучителна редовна куќа е дел од ексклузивен развој со само 40 домови, кој нуди високо приватна и пријатна животна средина. Хармонична архитектура, убаво уредени медитерански градини и атмосфера на тишина и приватност ја дефинираат оваа посакувана заедница. Дизајнирана со фокус на удобност, природа и опуштено живеење, таа обезбедува идеално место за постојано живеење и одморање.
Меѓу најзабележителните карактеристики на имотот е интегрираниот лифт, ретка дополна присутна само во неколку од домови во развојот. Обезбедувајќи лесен, безскратен пристап до секое ниво, тој ја зголемува секојдневната удобност, додека обезбедува долгорочна флексибилност и пристапност.
Презентирана во одлична состојба, резиденцијата е пажливо одржувана и подготвена за веднаш вселување без потреба од реновирање. Светли и воздухопроводни интериери беспрекорно се поврзуваат со отворените живеалишта, создавајќи пригушувачка атмосфера полна со природна светлина и прекрасна чувство на отвореност. Во срцето на домот се наоѓа пространа отворена дневна и трпезариска област, дополнета со современа, целосно опремена кујна.
Сите три спални соби, кои се наоѓаат на горниот кат, нудат приватност и мирна околина. Уживајќи во прекрасен поглед на голф теренот и опкружувачката планинска маса, главната спална соба има свое елегантно сопствено багажно одделение. Неколку отворени простори дополнително ја зголемуваат привлечноста на имотот, вклучувајќи тераса со приватен градински простор и изразито пространа кровна тераса, идеална за уживање во медитеранскиот начин на живот throughout годината.
Низ низа внимателно разгледани надградби се додаваат дополнителни удобности и функционалности, вклучувајќи комаречни мрежи на сите прозорци и врати, дополнителна рака за степениште, значително зголемено складишно место во кујната и гаражата, одделна просторија за перење и интегриран вински фрижидер.
С residentsителите исто така уживаат во пристап до убаво одржувани заеднички објекти, кои вклучуваат привлечен базен и уредени зелени површини што совршено ги дополнуваат вкупните карактеристики на развојот. И покрај мирното опкружување во La Cala Golf Resort, имотот има одлична поврзаност. Клубот, голф терените, рестораните и плажите на La Cala de Mijas можат да се достигнат со кратко возење, додека Marbella, Германското училиште и аеродромот во Málaga исто така се лесно достапни.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala Golf е голем голф-ресорт сместен во ридовите веднаш во внатрешноста од La Cala de Mijas, дом на три шампионски терени, голф академија и хотел и спа. Нуди мирна, зелена околина со поглед кон морето и планините, на кратко возење од плажата. Имотите главно се станови, куќи во низа и вили изградени околу фервеите во уредени заедници, привлечни за голфери и за купувачи кои сакаат спокојна ресорт-околина блиску до брегот.
22% под типичната цена
Околу 22% под типичната цена во La Cala Golf. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во La Cala Golf помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
