4 Спални·3 Бањи·323 m²·100 m² парцела
Извонредна луксузна вила во Алтос де Пуенте Романо, Марбела
Оваа архитектонска мајсторија во престижните Алтос де Пуенте Романо, Марбела, нуди безпоговорно искуство на живеење во една од најпосакуваните локации на Коста дел Сол. Дизајнирана со најдобрите материјали и исклучително курирани мебли, оваа исклучителна резиденција ја пресликва софистицираноста, елеганцијата и ексклузивитетот.
Оваа забележителна имот не е само дом од соништата, туку и високо посакувана инвестициони можност, со континуирана побарувачка и зголемување на вредноста во луксузниот пазар на Марбела.
Сместувањето во кратки црти :
Отворен план на дневна соба / трпезарија / кујна.
Тоалет на приземје.
Главна спална соба на првиот кат со гардеробера, en suite бања и приватна тераса.
Две дополнителни двокреветни соби со вградени гардеробери и семејна бања.
Покривната солариум нуди сонце целиот ден и идеална е за забава.
Има спална соба и en suite бања на пониските нивоа, како и простор за релаксација и помошна соба.
Приватниот градински простор има директен пристап до паркинг на улица, како и два приватни паркинг места во гаражата подолу.
Покриената тераса повторно нуди идеален простор за забава и надворешно јадење.
Симфонија на дизајн, луксуз и престиж
Секој детал од оваа прецизно изработена вила е дизајниран да предизвика удобност, рафинираност и безвременска елеганција. Интериерите вклучуваат рачно одбрани парчиња од некои од најпрестижните светски луксузни брендови, вклучувајќи:
Ексклузивен прилагоден мебел, дизајниран специјално за оваа вила за да ја подобри нејзината уникатна естетика.
Рафинирано искуство на живеење
Интериерите комбинираат современа естетика со топли, примамливи нијанси, обезбедувајќи и убавина и функционалност.
Клучни карактеристики:
Елегантни простори за живеење – Комбинација на органски текстури, софистицирано осветлување и природни материјали, создавајќи атмосфера на ненаметлив луксуз.
Дизајнерска кујна и трпезарија – Со прилагодени ормани, премиум мермерни завршно обработени површини и акцентно осветлување, идеални за неформално и формално забава.
Спокойни спални соби и бањи слични на спа – Главната соба служи како приватно бегство, опремена со мекко атмосферско осветлување и рафинирани детали.
Прилагодени дизајнерски елементи – Од забележителен камин до прилагодени селекциски мебел, секој детал зборува за ексклузивитет.
Премиум локација во Алтос де Пуенте Романо – Нуди приватност, безбедност и блиска близина до најдобрите ресторани, голф терени и Медитеранскиот брег во Марбела.
Ексклузивна инвестициона можност
Овој имот не е само извонреден дом—тоа е инвестиција во просперитетниот пазар на луксозни недвижности во Марбела. Наоѓањето во една од најпосакуваните населби во регионот, нуди силен потенцијал за зголемување на капитали и исклучителни можности за изнајмување.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.
46% под типичната цена
Околу 46% под типичната цена во The Golden Mile. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во The Golden Mile помеѓу 1.600.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
