3 Спални·2 Бањи·169 m²
Разбудете се со преубави погледи на морето од овој исклучителен стан на приземје со 3 спални соби и 2 бањи, сместен во една од најпрестижните урбанизации на прва линија на плажа во Касарес Коста. Со пространа тераса која гледа на красиво уредени градини и Медитеранот, овој дом нуди ретка комбинација на живот на прва линија на плажа и панорамски приморски пејзажи.
Дизајниран во елегантен мавритански стил и изграсен според високи стандарди, населбата е позната по своите зрели градини со фонтани, два заеднички базени и безбедност 24/7. Жителите уживаат во директен пристап до Блу Флаг плажите на Касарес, популарниот ресторан на плажа Ла Сал и ексклузивниот Finca Cortesin Beach Club, сите на кратко растојание.
Станот со јужен источен изглед е одлично презентиран и е полн со природна светлина во текот на денот. Од моментот кога ќе влезете во дневната соба, погледите на морето веднаш ја привлекуваат вашата внимание. Големите патосни врати го поврзуваат елегантниот салон со отворен камин со опсежната тераса, создавајќи беспрекорен тек помеѓу внатрешноста и надворешноста и идеална поставка за оброк, забава или едноставно релаксација додека уживате во широките погледи на Медитеранската обала.
Кујната е добро опремена со одличен работен простор и е удобно достапна и од трпезаријата и од влезната сала, дополнета со посебна просторија за перење. Имотот нуди климатизација (топло и студено), подно греење во бањите и висококвалитетни завршни обработки низ целиот стан.
Сите три спални соби се пространи и вклучуваат вградени гардеробери и директен пристап до терасата, овозможувајќи вам да уживате во погледите на морето од повеќе простории. Главната спална соба има луксузна бања со џакузи и туш со пристап, додека дополнителните спални соби се идеални за семејство, гости или домашен офис.
Касарес Коста е една од најбараните приморски области на западната Коста дел Сол, позната по своите природни плажи, опуштена атмосфера и близина до голф терени светска класа. Шармантниот морски град Сан Луис де Сабиниљас е на око 20 минути пешачење, Марбела е само 20 минути далеку, а Гибралтар е лесно достапен. Внатре, живописното бело село Касарес нуди спектакуларни панорамски погледи и автентична Андалузиска чар.
Ова е повеќе од обичен стан. Тоа е дом на прва линија на плажа со извонредни погледи на морето во првата локација на Касарес Коста, нудејќи луксуз, животен стил и вистинската суштина на медитерранскиот живот.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares комбинира едно од најубавите бели села во Андалузија — каскада од куќи под маварски замок — со модерен крајбрежен појас кај Casares Costa и Playa. Областа привлече бран современи голф и крајбрежни развои, особено околу Finca Cortesín, дом на еден од најдобрите голф-ресорти во Европа и домаќин на Solheim Cup 2023. Купувачите можат да избираат меѓу традиционални селски куќи во внатрешноста и елегантни новоградби, апартмани и вили на брегот и околу голф-терените. Тоа е помирна и поживописна алтернатива на пораздвижените ресорти, а притоа останува лесно достапно од Estepona и Gibraltar.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Casares.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Casares помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
