2 Спални·1 Бањи·212 m²·310 m² парцела
Влезете во оваа одлична полу-прилагана куќа во Princesa Kristina и моментално ќе ја почувствувате топлината и светлината кои ја исполнуваат просторијата. Комплетно реновирана според високи стандарди, тоа е совршен спој на стил, комфор и типичен амбиент на Costa del Sol.
Главната дневна област е отворен план, со нова, модерна кујна висок квалитет која природно прелива во трпезариската и дневната зона. Удобен камин со дрва додава топлина и карактер, идеален за постудени вечери. Склопивите стаклени врати целосно се отвораат, создавајќи беспрекорен премин помеѓу живеалиштето и сончевата тераса. Во моментот кога ќе влезете, погледите ќе ве остават без здив, со широки планински и блиска морска перспектива кои изгледаат како да продолжуваат засекогаш.
Оваа куќа е направена за живот на отворено, со предни и задни тераси, плус убаво странично градинарство каде што сегашните сопственици одгледуваат своите зачини и билки. Напред, постои и многу потенцијал за проширување или создавање повеќе отворен простор, давајќи бескрајни можности.
На приземјето ќе најдете две светли спални соби, модерен стилски бањи со покривно светло, и практична просторија за корисни работи и складирање.
На горниот кат, скалите водат до приватен солариум. На едната страна е поставено како домашна канцеларија или студио, додека другата е отворена кон опуштачка кровна тераса со Џакузи, надворешен туш и најневеројатни погледи од птичи перспектив. Тоа е идилично место за опуштање и потсетување зошто животот тука навистина е толку посебен.
Со својот приватен паркинг, оваа сопственост е целосен пакет: модерно живеење, несраведливи погледи и вистинско чувство на дом.
Сопственоста исто така има пристап до голем базен на заедницата, кој неодамна бил убаво реновиран, совршен за освежување во топлите летни денови или уживање во времето со семејството и пријателите.
По локација, не може да биде подобро. Само 10 минути пешачење ве носи до обалата, со одлични ресторани и шеталиште кои води до плажите и плажните барови, можете да шетате по шеталиштето до Puerto de la Duquesa и уште понатаму до Casares Costa. Има толку многу за истражување, што прави да биде идеално за долг пешачење или возење велосипед. Исто така е помалку од еден час до аеродромот во Málaga и само 30 минути до Гибралтар. Привлечниот град Estepona и ексклузивната Sotogrande Marina се на само 15 минути возење.
Навистина посебна сопственост. Доаѓајте да ја погледнеме!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Manilva е западната граница на Costa del Sol, која се граничи со провинцијата Cádiz. Центрирана околу марината и плажите на La Duquesa, нуди дел од најдостапниот крајбрежен имот на западниот брег, што ја направи популарна кај купувачите фокусирани на вредност и сопствениците на викенд-домови. Подалеку од брегот се наоѓаат лозја, ридското село Manilva и тивка рурална околина. Пазарот е предводен од станови и куќи во низа околу марината и голф-теренот на La Duquesa, а вили се достапни во внатрешноста и долж брегот. За купувачите кои не можат да си ги дозволат Estepona и Marbella, Manilva нуди вистински животен стил покрај плажа со пониска почетна цена, со Sotogrande и Gibraltar во близина на запад.
46% под типичната цена
Околу 46% под типичната цена во Manilva. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Manilva помеѓу 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
