4 Спални·4 Бањи·567 m²·878 m² парцела
Оваа модерна куќа за продажба во срцето на Сиера Бланка е сместена во најексклузивниот стамбен комплекс, Meisho Hills, изграден на парцела од 33.500м2 во 2012 година. Комплексот има вкупно 58 полу-слепени вили, вклучувајќи ја и оваа уникатна аголна вила, која нуди импресивен поглед на градот Марбела, Средоземното море, Гибралтар и мароканските планински ланци.
Благодарение на својата повисока позиција и насоченост кон југ, куќата нуди неверојатен панорамски поглед на морето и планините. Изградена е по највисоки стандарди и нуди најдобри квалитети, удобности и исклучителни карактеристики.
Недвижноста е распределена на 4 нивоа поврзани со лифт и ултрамодерно скалило. Се состои од 4 спални соби и 4 бањи во еден, сите опремени со када со хидромасажа и одделен туш, како и тоалет за гости, огромен дневен борд и целосно опремена кујна во црно-бело со остров/областво за појадок и излез на тераса за јадење на отворено.
Куќата исто така има 3 тераси, од кои едната е кровна тераса од 166 м2 со солариум, Џакузи, роштиљ, јадење на отворено и области за опуштање. Има приватен бесконечен базен и градина, како и подрум со складиште, пераница, гаража за три автомобили и „паметна куќа“ систем кој може да се контролира од iPad. Недвижноста е целосно меблирана и декорирана со современи, високо квалитетни амбиенти.
Сместена во Meisho Hills, имотот има корист од пристап до заеднички спа области, со турска бања, сауна и загреан базен, како и теретана опремена со најновата технологија. Комплексот нуди 24-часовна сигурност, приватност и близина до стратешки локации како што се аеродромот Малага, центарот на Марбела и познатиот забавен порт на Порто Банус.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Sierra Blanca нашироко се смета за најпрестижната станбена населба во Marbella, затворена, со дрвореди опкружена енклава на падините на планината La Concha директно над Golden Mile. Позната е по големите луксузни вили, силната безбедност и широките погледи кон брегот, и е дом на некои од највредните имоти во градот. Иако вилите доминираат, има и ексклузивни затворени апартмански комплекси. Нејзината позиција нуди приватност и надморска височина, а притоа плажите на Golden Mile и градот Marbella се на само неколку минути оддалеченост.
33% под типичната цена
Околу 33% под типичната цена во Sierra Blanca. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Sierra Blanca помеѓу 2.500.000 € и 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
