3 Спални·2 Бањи·266 m²·171 m² парцела
Оваа стилска куќа со три спални соби се наоѓа во популарниот развој Golden View I, станбена заедница со повисока локација позната по отворените морски погледи кои се простираат сè до Гибралтар и крајбрежието на Мароко. Благодарение на својата југозападна ориентација, имотот ужива во обилно природно светло и прекрасни зајдисонца во текот на годината.
Еден од најважните моменти на домот е пространиот солариум на кровот, дизајниран за опуштено живеење на отворено. Од тука можете да уживате во широко отворени морски погледи додека се одмарате во џакузито, кое удобно може да прими до шест лица. Солариумот исто така е опремен со целосно опремена надворешна кујна, што го прави одлично место за забавување на пријателите и семејството. На нивото на солариумот сопствениците дополнително додале складиштен простор, вклучувајќи фрижидери со замрзнувач, така што сè е на дофат на раката.
Нивото под солариумот е посветено на спалните соби и нуди три спални соби. Главната спална соба е генераозна и располага со бања со туш и приватен балкон од каде можете да седите и да уживате во морските погледи. Две дополнителни двокреветни соби се опремени со вградени ормари и завеси, а модерната семејна бања со туш се наоѓа помеѓу нив.
На главното живеалиште, имотот нуди светлински отворен план за живеење, трпезарија и кујна што се чувствува и пријатно и практично. Тоалет за гости е удобно сместен десно од влезот. Салонските простори се отвораат на терасата која води директно во приватниот дворно место, идеално за уживање во животот на отворено.
Куќата исто така има две подземни паркинг места, со директен пристап од подрумот на имотот, што нуди одлична удобност и безбедност.
Golden View I е добро одржавана затворена заедница со фантастични заеднички садови, вклучувајќи базен, детско игралиште, корта за падел тенис и надворешни тоалети. Има и директен пристап од гаража до заедничките простории. Идеално сместена блиску до плажите, удобствата и марините на La Duquesa и Sotogrande, ова е одлична опција за постојан дом или опуштен одмор на Costa del Sol.
Дојдете да погледнеме заедно!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Manilva е западната граница на Costa del Sol, која се граничи со провинцијата Cádiz. Центрирана околу марината и плажите на La Duquesa, нуди дел од најдостапниот крајбрежен имот на западниот брег, што ја направи популарна кај купувачите фокусирани на вредност и сопствениците на викенд-домови. Подалеку од брегот се наоѓаат лозја, ридското село Manilva и тивка рурална околина. Пазарот е предводен од станови и куќи во низа околу марината и голф-теренот на La Duquesa, а вили се достапни во внатрешноста и долж брегот. За купувачите кои не можат да си ги дозволат Estepona и Marbella, Manilva нуди вистински животен стил покрај плажа со пониска почетна цена, со Sotogrande и Gibraltar во близина на запад.
36% под типичната цена
Околу 36% под типичната цена во Manilva. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Manilva помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
