2 Спални·2 Бањи·144 m²·155 m² парцела
Источна Марбеља, центар Елвирија. На продажба фантастична реновирана и шармантна редовна куќа во Пубело Суетко. Оваа куќа е реновирана до високи стандарди во 2018 година и е убаво декорирана во целост. Имотот има модерен изглед од врвно квалитет и е изграден на 2 катa. Чекорејќи на парцелата, ќе најдете поволен западен двор делумно покриен. Дворот е опремен со лежалките за одмор и има многу простор за јадење на отворено. Има зрели видови спектакуларни кактуси и лесно одржливи саксии. Влегувајќи во куќата, ќе најдете практичен тоалет за гости од десната страна и целосно опремена кујна со сите потребни уреди. Исто така, во кујната има удобен прозорец со поглед кон предниот двор. Дневната соба има големи склопиви врати кон терасата, добар простор за два троседa и убав округол трпезариски маса до камин. Од дневната соба се пристапува до прекрасна и пространа покриена тераса за утро со маса за 6 лица, совршена за уживање во појадокот! Степеништа ве одведуваат до долниот кат каде се наоѓа добро големина спална соба со друга помошна спална која може да се користи како гардеробер. Понатаму, има уште една спална соба со многу дополнително пространство со биро и простор за гардероб. Има два бањи со пространи тушеви, (една со ensuite) и соба за перење/складирање. Овие две спални ви даваат пристап до дворот на долниот кат од каде можете директно да пристапите до приватниот базен клуб. Во дворот ќе најдете убав терасаст површина каде можете да се опуштите на лежалките и освежите се со соларен туш. Можете опционално да бидете член на клубот против годишна такса. Има Daikin систем за климатизација со греење и ладење, подно греење во бањите и високоспидна влакнооптичка мрежа. Соседите се комбинација од локални и интернационални националности. Само 10 минути пешачење до најдобрата плажа во Марбељa, 10 минути возење до градот Марбеља и помалку од 45 минути до аеродромот Малага. Има и неколку голф терени со 18 дупки како што се Santa Maria Golf, Santa Clara, Rio Real и Marbella Golf. Марбеља стана бренд во Европа и ширум светот со 320 дена целосно сонце годишно и вкупно 2900 часа сонце. Елвирија ја претставува самата есенција на квалитетот на животот на Костадал Сол. Се наоѓа во единствена природна средина и има фантастичен опсег на удобства во близина, вклучувајќи три 4 и 5 ѕвездични хотели: Don Carlos, Marriott и Estrella de Mar, познати голф терени како што се Santa María и Green Hills, ресторан со Мишелинова ѕвезда, Nikki Beach Club и една од најдобрите плажи на брегот, сите опкружени со извонредни барови и ресторани, супермаркети и локален улилен пазар секој петок и органски пазар секоја втора сабота. Понатаму, постои Општина, лекарска канцеларија, пошта, широк спектар на училишта, вклучувајќи приватни училишта...сè на пешачење оддалеченост. Ова е уникатна можност и идеална локација како за трајно домување така и за одмор.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Elviria е едно од најпопуларните станбени подрачја во Источна Marbella, познато по своите одлични плажи со Blue Flag, клубот Nikki Beach и голф-теренот Santa María. Сместена меѓу борови шуми, на кратко возење од градот Marbella, таа е омилена кај семејствата и купувачите на викенд-домови кои сакаат плажа, голф и зеленило на едно место. Недвижностите вклучуваат станови покрај плажа и голф, куќи во низа и широк избор на вили, од веќе изградени домови до модерни нови градби, генерално по подостапни цени отколку на Golden Mile.
43% под типичната цена
Околу 43% под типичната цена во Elviria. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Elviria помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
