4 Спални·5 Бањи·261 m²·65 m² парцела
** Луксузен триплекс со панорамски погледи на море и голф во Ла Квинта – Бенахавис **
Сместен во ексклузивната област Ла Квинта Голф, овој целосно реновиран луксузен триплекс е дел од приватна бутикова заедница која нуди отворени панорамски погледи на морето, голф теренот и околните планини од сите нивоа на имотот.
Недавно реновиран во високи стандарди, имотот комбинира современ дизајн, премиум завршни работи и модерна технологија, создавајќи елегантен и удобен дом дизајниран за беспрекорно живеење внатре-вон.
Триплексот е распоредчен на три нивоа и целосно е модернизиран. На нивоото на влезот се наоѓа топол хол кој ве води кон светла отворена дневна соба и трпезарија. Дизајнерската кујна вклучува централен остров и апарати од врвната марка Бараза, дополнети со посебна перална и складиштен простор.
Живеалиштето е осветлено со современ биоетанол камин, кој додава топлина и карактер. Големи клизни врати од под до таван се отвораат кон пространа делумно покриена тераса, идеална за оброци на отворено, BBQ и зона за опуштање, додека се ужива во непречени погледи на море и голф.
На првиот спрат се наоѓаат три спални соби со сопствени бањи, две од нив со директен пристап до приватни тераси. Целото горно кат е посветено на главната спална соба, која нуди максимална приватност и поседува луксузна бања со бања за дожд и самостојна када позиционирани да се ужива во погледите.
Додатните карактеристики вклучуваат:
• Систем за паметен дом • Подно на грејно на главното ниво и во главната спална соба • Интегрирана климатизација • Систем за вода без вар • Чешма за врела и филтрирана вода • Sonos систем за звук • Жичен високо брз интернет низ целиот имот • Две приватни паркинг места (едно покриено, едно отворено) • Систем за безбедносна аларма
Сместен во една од најпосакуваните резиденцијални области во близина на Марбеља, овој имот е идеален за постојано живеалиште, луксузна куќа за одмор или висококвалитетна инвестиција.
Редок зафат да се стекнете со готов луксузен триплекс со извонредни погледи во Ла Квинта.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
10% под типичната цена
Околу 10% под типичната цена во La Quinta. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во La Quinta помеѓу 1.300.000 € и 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
