5 Спални·5 Бањи·296 m²
Доживејте иконичен луксуз во срцето на Пуерто Банус
Влезете во свет на префинета елеганција со овој целосно обновен, ултра-лuksuzен апартман со 5 спални, совршено расположен за да ги фати широките погледи на марината и Медитеранот. Дизајниран за оние кои очекуваат најдоброто, оваа извонредна резиденција комбинира современа софистицираност со живописниот начин на живот по кој Пуерто Банус е познат.
Од моментот кога ќе влезете низ класичната предна врата, апартманот открива импресивен впечаток на простор и опленост. Дискретен тоалет за гости е удобно лоциран блиску до влезот, додека внатрешноста се отвора во задивувачка трпезарија која беспрекорно прелива во уникатна италијанска дизајнерска кујна. Опремен со современи апарати и најнова технологија, кујната е функционална и атрактивна—идеална за забава или секојдневен луксозен живот.
Стилскиот дневен простор е опремен со стаклени врати од под до таван, кој го поплавува просторот со природна светлина и води директно на пространа тераса. Оваа надворешна оаза е вистински нагласок на имотот, опремена во шик стил на салон и подобрена со еколошкиот камин и драматична инсталација од ѓулабна фасадна уметност. Од тука, уживајте во првокласните погледи на иконската марина Пуерто Банус, јахтите и морето во позадина—дента или ноќе.
Сите пет спални се generozно пропорционални, секоја со високо квалитетни вградените ормани, нудејќи приватност и удобност за семејството или гостите. Бањите се завршени на извонреден стандард, покажувајќи италијански мраморни walls и најновата генерација на камена керамика, создавајќи мирна атмосфера слична на спа.
Додатни луксузни карактеристики вклучуваат:
Подно греење низ целиот простор
Интегрирана клима уред
Еколошки камин во дневната соба
Тивки електрични ролетни
Висококвалитетни завршни обработи и прецизна внимание на детали.
Овој извонреден апартман е идеален како сјаен примарен дом, ексклузивен одморалиште или главна инвестициона можност. Со веќе постоечка туристичка лиценца, нуди одличен потенцијал за високи ренти во една од најпрестижните дестинации во Европа.
Редок момент за да поседувате имот со израз, во Пуерто Банус—каде што луксузот, начин на живот и локација се среќаваат без напор.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Puerto Banús е гламурозната марина-област на Marbella и една од најпрепознатливите адреси на Медитеранот. Изградена околу пристаниште за суперјахти, опкружено со дизајнерски бутици, beach clubs и ресторани, таа е синоним за луксузниот животен стил на Costa del Sol. Имотите тука се многу барани и ценети соодветно — становите на прва линија до марината и плажата имаат значителна премија поради нивната локација и потенцијалот за изнајмување. Понудата главно се состои од станови и пентхауси, од препознатливите згради со поглед кон пристаништето до затворени комплекси покрај плажа со базени и 24-часовно обезбедување. За многу купувачи, Puerto Banús е подеднакво за животниот стил и приходот од издавање колку и за самиот дом.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Puerto Banús.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Puerto Banús помеѓу 2.250.000 € и 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
