3 Спални·3 Бањи·133 m²
Ве молиме побарајте достапност, бидејќи имотот може да биде изнајмен! Дуплекс пентхаус со југозападна ориентација во шармантниот Cortijo del Mar на Нова Златна Мила, Естепона. Ова познато одморалиште дозволува одморалишни издавања и имотот доаѓа со валидна туристичка лиценца за максимална удобност. Апартманот е изградена на два нивоа и има широки тераси на двете спрата - совршени за сончање, опуштени попладнешни часови и неверојатни зајдиси на сонцето. Овој убав дом е со вкусно уреден ентериер, доаѓа целосно наместен, а кујната е комплетно опремена - подготвена за внесување или издавање! Имотот се состои од: влезен хол, кујна со помошна просторија, пространа дневна-трпезарска соба со пристап до добра големина откриена тераса со ББQ, трпезарија и седење. Понатаму, има две пространи спални, од кои едната има собствена бања, плус семејна бања. Горниот спрат е целосно зафатен од спектакуларна главна спална соба со просторија за облека, полна бања (џакузи и туш со влез) и пристап до приватна солариум тераса. Паркинг место и складишна просторија во подземна гаража се вклучени во цената. Заедницата нуди удобства како лагуна-стил базен, бар-ресторан покрај базенот (отворен од април до октомври), уредени субтропски градини, 24/7 безбедност и услуга на консиерж. Локацијата е совршена за одмори и живеење, со сите удобства на пешачење, вклучувајќи спортски објекти, ресторани, продавници, аптека, пекарница, Центри за убавина итн. Исто така, има одличен Еl Campanario клуб на само 400м од домот со објекти како ресторан, голф, тенис, загреан базен и теретана. Овој елегантен пентхаус е совршен избор, комбинирајќи дом и инвестиција за изнајмување. Прегледи по закажување.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
New Golden Mile е крајбрежниот коридор помеѓу Estepona и San Pedro во Marbella, и една од најактивните зони за новоградба на целата Costa del Sol. Именувана како одек на оригиналната Golden Mile во Marbella, таа привлече концентрација на модерни крајплажни и голф развои, од современи станбени комплекси до затворени заедници со вили. Купувачите ги привлекуваат поновите, енергетски ефикасни домови со капацитети во ресорт-стил — базени, фитнес сали, спа — често по пониска цена од споредливи адреси поблиску до Puerto Banús. Нејзината позиција помеѓу два града, со плажи, голф и погодности во близина, ја прави силен сеопфатен избор.
32% под типичната цена
Околу 32% под типичната цена во New Golden Mile. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во New Golden Mile помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
