3 Спални·2 Бањи·125 m²·100 m² парцела
Апартман на приземје со 3 спални соби и 100 м² приватен градина во Ел Хигерон. Сместен во престижното Ел Хигерон, овој елегантен апартман на приземје нуди фин медитерански начин на живеење на само неколку минути од морето. Имотот се состои од три пространи спални и две современи бањи, вклучувајќи мајсторска бања, сè дизајнирано со удобност и природна светлина на ум. Отворениот живеалишен простор се поврзува со 30 м² покривна тераса и 100 м² приватен градина, создавајќи совршена средина за надворешно јадење и опуштање со поглед на градината, морето и планините.
Комплетно опремената кујна е опремена со уреди од висока класа, додека и двете бањи имаат подно греење. Дополнителни карактеристики вклучуваат климатизација (топло/ладно), двојно стакло, вградени гардероби, оптички интернет, две подземни паркинг места и просторија за складирање.
Сместен во обезбеден комплекс со прекрасни градини, неколку базени, области за велнес и фитнес, простор за коворкинг и услуги на консиерж, овој имот ужива во врвна југозападна ориентација и одлична поврзаност со Фуенхирола, аеродромот во Малага и Марбела.
Градина: Приватна и заедничка, Ориентација: Југозапад Погледи: Градина, Планини, Море Карактеристики: 5-10 минути до голф терен, климатизација топло/ладно, близу до сите удобства, близу до училишта, заедничка градина, заеднички базен, згодна локација за голф, згодна локација за училишта, згодна локација за тенис, покривна тераса, двојно стакло, сопствена бања, одлична состојба, комплетно опремена кујна, градина, градински апартман, затворен комплекс, уредени градини, лифт, поглед на планини, блиску до удобности, блиску до транспорт, ново изграден, оптички интернет, престижно подрачје, приватна тераса, поглед на море, барано подрачје, просторија за складирање, подно греење во бањите, подземно паркирање.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Fuengirola е еден од најкомплетните градови на Costa del Sol за живеење во текот на целата година: долга променада, широка плажа, марина и ниво на секојдневни удобности — продавници, училишта, здравствена заштита и директна железничка линија до Málaga и аеродромот — што ја прави подеднакво практична и за постојано живеење и за одмор. Градот е густо изграден и главно насочен кон станови, што ги одржува влезните цени релативно пристапни, а побарувачката за изнајмување висока. Купувачите ја избираат Fuengirola поради удобноста и ликвидноста: становите на прва линија и блиску до плажа лесно се издаваат, а инфраструктурата на градот значи дека ретко ви е потребен автомобил. Поновите комплекси околу El Higuerón и периферијата додаваат посовремена опција со акцент на погледот на веќе етаблираниот фонд во центарот на градот.
30% под типичната цена
Околу 30% под типичната цена во Fuengirola. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Fuengirola помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
