2 Спални·2 Бањи·65 m²
Исклучителен пентхаус со поглед на море со две спални и две бањи во Ипанема – Ла Кала де Мијас
Откријте еден од најпривилегираните пентхауси во целиот развој Ипанема, лоциран само 7 минути возење од плажата во Ла Кала де Мијас.
Оваа забележителна имот претставува навистина восхитувачки панорамски погледи над Средоземното Море, крајбрежјето, околните голф игралишта и самата Ла Кала.
Ова е многу приватен пентхаус. Од лифтот, се пристапува до голема приватна влезна тераса која води директно во имотот — создавајќи исклучително и интимно искуство на пристигнување. Од моментот кога ќе ја отворите предната врата, веднаш ќе бидете фасцинирани од импресивните погледи на морето и abundancето на природна светлина која ја исполнува внатрешноста.
Апартманот вклучува: - Пространа, со вкус дизајнирана дневна соба - Отворена кујна со стилски остров - Директен пристап до големи тераси од дневната соба и двете спални - Главната спална соба со сопствена бања и директен пристап до двете големи тераси
Распоредот тече од дневната соба преку долг ходник до двете спални и две бањи. Главната спална соба вклучува сопствена бања и директен пристап до двете тераси. Вградени гардероби во двете спални и покрај ходникот обезбедуваат исклучително складишно место.
Целиот апартман е опремен со висококвалитетни мебел и опремена со премиум уреди од водечки брендови, осигурувајќи удобност, елеганција и функционалност на сите простори.
Овој пентхаус е совршен за: - Целогодишно живеење - Луксузна летна куќа - Инвестиција во изнајмување
ВАЖНО: Нема ограничувања за краткотрајно летно изнајмување, што нуди одличен потенцијал за приход.
Затворената заедница нуди: - Две надворешни базени - Загреан внатрешен СПА базен - Сауна и парна соба - Комплетно опремена теретана - Прекрасно уредени градини
Вклучено во цената: - Два подземни паркинг места - Приватна складишна соба
Ова е еден од најубавите пентхауси во Ипанема и навистина се истакнува по својата приватност и непобедливи погледи.
Овој апартман мора да се види за да се целосно цени!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
Врв на пазарот: 126% над типичната цена
Околу 126% над типичната цена во La Cala de Mijas. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во La Cala de Mijas помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
