3 Спални·3 Бањи·130 m²
Совршен Баланс на Модерен Дизајн и Премиум Локација Во срцето на Западна Марбела, оваа нова куќа ги претставува највисоките стандарди на современото медитеранско живеење. Дизајнирана со елегантна, современа естетика и завршена до највисоките стандарди, оваа куќа е совршена за оние кои не сакаат да прават компромиси со квалитетот или локацијата.
Внатрешна Исклучителност Непретенциозно просторно решение, куќата располага со светла, отворена кујна и дневна соба, кои природно преливаат кон надвор. Секој детал е разгледан за целогодишен комфорт:
3 Просторни Спални: Вклучувајќи главна соба со врвни завршни работи.
2 Висококвалитетни Тоалети + Тоалет за Гости: Со порцелан и инсталации од највисок калибар.
Контрола на Климат: Уживајте во комплетен комфорт со подно греење во целата куќа и независна клима во секоја соба.
Непречен Тек: Големи прозорци од под до таван обезбедуваат природна светлина во домот.
Надворешно Живеење и Услуги Коста дел Сол е за „ал фреско“ животен стил, и оваа куќа го нуди:
Широка Тераса: Простор дизајниран специјално за хранење на отворено, одмор и забава.
Услуги во Урбанизацијата: Поставена во безбедна, уредена заедница со голем базен за пливање и посебен базен за деца.
Локација Без Рамка Вие сте совршено позиционирани за да уживате во најдоброто од крајбрежјето:
Марбеља и Порто Банус: Само 10 минути со автомобил до светски познати ресторани и луксузни продавници.
Естепона: Достигнете „Градината на Коста дел Сол“ за само 15 минути.
Плажа: Златни песоци и чирингитоа се на само околу 10 минути.
Село Бенахавис: Неколку минути од најживописното село во регионот, познато како „Гастрономскиот Ѕид“ на Андалузија.
Нашата Проценка: Оваа имот е ретка понуда која ги исполнува сите критериуми за примарна резиденција или високо профитабилна инвестиција за одмор. Вклучувањето на подно греење во целата куќа е премиум карактеристика што навистина ја прави посебна во однос на стандардните изградби во областа.
Полу-Самостојна Куќа, Аталаја, Коста дел Сол. 3 Спални, 3 Тоалети, Изградба 130 m², Тераса 35 m².
Поставеност: Близу до Голф, Близу до Порт, Близу до Продавници, Близу до Град, Близу до Училишта. Ориентација: Запад. Состојба: Одлична, Нова Изградба. Базен: Заеднички, Базен за Деца. Контрола на Климат: Климатизација, Централно Греење, Подно Греење, Подно Греење во Тоалетите. Карактеристики: Покриена Тераса, Опремени Гардеробни. Мебел: Не е меблирано. Кујна: Комплетно Опремена, Делумно Опремена. Градина: Заедничка. Безбедност: Заклучен Комплекс, Исправа за Влез. Паркинг: Приватен. Комуналии: Елeктрична Енергија, Пијалоци од Вода. Категорија: Луксуз, Препродажба, Современо.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Atalaya е добро воспоставена станбена област на New Golden Mile во Estepona, до El Paraíso и блиску до San Pedro de Alcántara. Центрирана околу голф-теренот Atalaya и со лесен пристап до плажата, таа е опуштена заедница погодна за семејства, со добар избор на типови на домување. Недвижностите вклучуваат станови покрај голф-терен и со градини, градски куќи и вили, привлечни за семејства и купувачи на викенд-куќи кои сакаат вредност, голф и крајбрежна локација помеѓу Estepona и Marbella.
Врв на пазарот: 9% над типичната цена
Околу 9% над типичната цена во Atalaya. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Atalaya помеѓу 600.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
