3 Спални·2 Бањи·123 m²
Луксузен современ апартман на среден кат во стилскиот комплекс Cataleya на Новата Златна Милја, Источна Естепона.
Дишете природа и уживајте во тишината и погледите во овој неверојатен луксузен комплекс со лесен пристап до сите удобства, училишта, Порто Бану, Марбела, Сан Педро, Естепона и плажата.
Истакнувања на апартманот
* Луксузен супер модерен апартман на среден кат со голема L-обликна тераса околу дневната соба * Стилски минималистички архитектонски изглед со бели керамички плочки, бели вградени шалтери, бели кујнски острови и бањи * Позиција во агол = повеќе приватност и поголема разновидност на погледи * Убави погледи на градините и базенот кон планините * 3 спални соби + 2 бањи од кои 1 во собата * Јужна-Западна ориентација * Важна карактеристика се прозорците со под до таван кои создаваат глатко преминување на дневната соба во проширената тераса, совршено за максимално уживање во медитеранската клима и создавање на многу дополнителен животен простор, област за одмор, надворешна трпезарија.... * Климатизација за ладење и греење * Вградени ормани во сите спални соби * Потполно опремена кујна со сите апарати * 2 пространи и лесно достапни паркинг места во подземна гаража + многу голема складишна просторија
Овој прекрасен апартман е во беспрекорна состојба бидејќи е речиси неизползуван од тековните сопственици. Се наоѓа на највисоката точка од најновата фаза на комплексот, создавајќи убави погледи на целокупната фаза.
Истакнувања на заедницата * Заклучена со бариери и со 24ч безбедносно патролирање * Импресивни, модерни заеднички градини. * Загреан надворешен базен, што овозможува надворешно пливање цела година * Cataleya е позната како една од најпосакуваните и стилски современи заедници во Златниот Троенгер Марбела-Естепона-Бенахавис. Има супериорни елементи и беше изградена од високо почитуваниот развивач и градител Erasur. * Се наоѓа до голф теренот Atalaya, на најисточниот дел од Новата Златна Милја * Кратко возење до плажата El Saladillo со Плавото Знаме, која исто така има неколку одлични ресторани на плажа * Многу кратко возење до локални супермаркети (Mercadona) и 2 комерцијални центри со широк спектар на услуги, кафулиња, ресторани и 2 банки * Многу кратко возење до мноштво голф терени (Atalaya, El Paraiso, Guadalmina, El Higueral и сите терени во Голф Долината)
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
New Golden Mile е крајбрежниот коридор помеѓу Estepona и San Pedro во Marbella, и една од најактивните зони за новоградба на целата Costa del Sol. Именувана како одек на оригиналната Golden Mile во Marbella, таа привлече концентрација на модерни крајплажни и голф развои, од современи станбени комплекси до затворени заедници со вили. Купувачите ги привлекуваат поновите, енергетски ефикасни домови со капацитети во ресорт-стил — базени, фитнес сали, спа — често по пониска цена од споредливи адреси поблиску до Puerto Banús. Нејзината позиција помеѓу два града, со плажи, голф и погодности во близина, ја прави силен сеопфатен избор.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во New Golden Mile.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во New Golden Mile помеѓу 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
