3 Спални·2 Бањи·198 m²
3-Собен Стан на Прв Линија до Плажа во одлична локација Торекебрада, кој нуди панорамски и непопречени погледи на Средоземното Море.
Неговата јужна ориентација гарантира обилна природна светлина и сончева светлинка текот на денот. Просторната дневна соба и главната спална соба имаат директен пристап до пространиот тераса, каде можете да се релаксирате и да уживате во импресивните погледи на морето во целосна приватност. Мраморните подови додаваат безвременски и софистициран допир.
Добро одржуваната затворена заедница нуди директен пристап до плажата, што ви овозможува да излезете директно од комплексот на песокот. Исто така, постои непосреден пристап до шеталиштето покрај морето, идеално за утрински прошетки, возење на велосипед или уживање во крајбрежјето за време на зајдисонце - сето тоа без потреба да користите автомобил.
Имотот е на пешачка дистанца од познатите плажни ресторани Yucas Beach Bar и Trocadero Benalmadena.
Вклучува приватно паркинг место и складиште. Комплексот располага со базен, опширни уредени градини, целосно опремена теретана и зона за благосостојба со џакузи, сауна и парна бања.
Удобен и ексклузивен морски дом, идеален како трајна резиденција или висококвалитетен втор дом, кој комбинира приватност, удобност и вистинско животно на плажа.
Ве молиме забележете: сликите од дневната соба и кујната се подобрени со помош на AI за да се прикаже потенцијалот на просторот во однос на дизајн и атмосфера. Спалните соби се прикажани како што се во реалноста.
Во согласност со декретот 218/2005 од 11 октомври на Junta de Andalucía, клиентите се информираат дека трошоците за нотар, трошоци за катастар, ДДВ на премин на имотот (ITP) и други трошоци поврзани со купувањето не се вклучени во објавената цена. Оваа информација се дава само за упатство, не е обврзувачка и може да биде предмет на грешки. Покажана е за информативни цели и не е договорна.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Torrequebrada помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
