3 Спални·2 Бањи·208 m²
Сместен во престижната затворена заедница Palo Alto во Марбела, Casa Ceibas е рафинирано аголно станче на приземје што нуди приватност, панорамски погледи на Медитеранот и директен пристап до обликувани удобности. Дизајнирано за клиенти од висок класа кои ценат архитектонска јасност, безбедност и близина до најдобрите услуги во Марбела, оваа резиденција комбинира современ дизајн со беспрекорно спојување на внатрешните и надворешните простории и пристап до ексклузивните објекти на стилот на живот на Palo Alto.
Со 157.59 м² внатрешен простор и 51.34 м² покриена тераса, Casa Ceibas нуди добро балансиран распоред кој максимизира природната светлина и погледите кон обалата. Аголната позиција ја зголемува приватноста и осигурува отворени перспективи од главните живеалишта и градината.
Отворениот опфат за живеење и трпезарија директно се поврзува со покриената тераса преку врати од под до таван, создавајќи флуиден премин помеѓу внатрешните и надворешните простори. Терасата функционира како надворешен салон и трпезарија, со поглед на приватната градина и медитеранскиот хоризонт. Интегриран звук низ дневната соба и терасата ја подобруваат искуството на живеење во затворен и отворен простор, додека ориентацијата ги фаќа природните светлости во текот на денот и одржува удобност и сенка.
Кухината е целосно опремена дизајнерска инсталација од Gunni & Trentino, со високо квалитетни апарати и современи ормари, дизајнирани и за секојдневно живеење и за забава. Чистите архитектонски линии и интегрираните завршетоци ја зајакнуваат естетската конзистентност на резиденцијата.
Главната спална соба има директен пристап до терасата и приватната градина, овозможувајќи на жителите да се будат со поглед на обалата. Вклучува добро опремен тоалет со квалитетни материјали и префинета обрада. Две дополнителни спални соби делат модерен тоалет, што ја прави имотот идеален за семејна употреба или угостување на гости. Посебен тоалет за гости додава удобност и дискретност.
Една од карактеристиките на Casa Ceibas е нејзината приватна уредена градина со автоматска подземна наводнување и директен пристап преку скалите до заедничкиот базен. Оваа редок распоред на приземје нуди удобност на вила обвивена со безбедноста и услугите на луксузна станбена заедница.
Жителите на Palo Alto уживаат во уредени заеднички простори и целосен пристап до ексклузивните удобности на Club House, вклучувајќи спа објекти, теретана, тениско игралиште и простори за релаксација, во затворен комплекс со 24-часовна безбедност. Станот дополнително користи засилен влезен врат и инсталиран систем за аларм.
Практични карактеристики вклучуваат посебна просторија за перање, голема просторија за складирање дизајнирана за максимизирање на употребливиот простор, и пространа подземна паркинг просторија.
Palo Alto е познат како една од најпосакуваните заедници на ридовите во Марбела, на само 10 минути од шопинг центарот La Cañada и центарот на Марбела, и приближно 15 минути од познатите голф терени како што е Los Naranjos Golf Club. Развојот нуди непосреден пристап до меѓународни училишта, фина куба, голф и плажите на Коста дел Сол.
Casa Ceibas претставува ретка можност да се стекне аголно станче со градина и панорамски погледи кон обалата и директен пристап до базен во еден од највисоко ранжирните луксузни ридски развои во Марбела. Имотот е подеднакво соодветен како примарна резиденција, рафинирана летна куќа или долгогодишна инвестиција во премиум недвижен имот во Марбела.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Охен е бело варосано планинско село во ридовите веднаш над Марбеља, кое нуди автентична и помирна алтернатива на кратко возење од брегот. Неговите стрмни стари улици и планинската положба им се допаѓаат на купувачите кои сакаат андалузиски карактер и посвеж воздух, а притоа да останат блиску до плажите и содржините на Марбеља. Надвор од селото, општината вклучува и издигнати станбени области со широк поглед кон морето, меѓу кои и дел од заедницата La Mairena, каде вилите и апартманите се сместени опкружени со борова шума. Ова е добар начин со добра вредност да се биде блиску до Марбеља без да се плаќаат целосните крајбрежни цени.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Ojén.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Ojén помеѓу 1.400.000 € и 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
